Сколько стоит жизнь у моря за границей: где одесситы покупают недвижимость чаще всего

Жизнь у моря для многих жителей Одессы давно не является недостижимой мечтой. Правда в связи с тем, что в последние годы спрос на зарубежную недвижимость заметно вырос, вовсе неудивительно желание одесситов обзавестись квадратными метрами, например, в Турции, Болгарии или Испании. Люди для себя ищут не только хорошее место для незабываемого отдыха, но и еще отличный способ сохранения капитала, а также получения дохода от аренды или вовсе решение для переезда в более стабильную среду.

Как вы уже могли понять, среди одесситов наиболее популярными направлениями остаются Болгария с Турцией и Испанией. Это логично, поскольку данные страны предлагают очень развитую инфраструктуру, теплый климат и очень доступный вход на современный рынок недвижимости.

Болгария – самый доступный вариант для покупки жилья у моря

По количеству сделок с недвижимостью среди украинцев Болгария остается лидером. Основной причиной является низкий порог входа. По данным крупнейшего агентства зарубежной недвижимости в Украине Хомиум, купить квартиру на побережье Болгарии можно будет всего от 50 000 €. Наиболее востребованные направления – все побережье, горные курорты и София. Комиссия на первичном рынке здесь колеблется в пределах 3-8%, когда комиссия да вторичном рынке составляет 3-5%.

По оценкам Homium, Болгария остается одним из наиболее доступных направлений для совершения первой и самой выгодной покупки недвижимости за рубежом.

Турция – баланс цены и качества жизни

Побережье Турции последние несколько лет ходит в число самых наиболее востребованных направлений среди покупателей из Украины. Наиболее популярными остаются именно Алания, Анталия, Мерсин, Кемер, Фетхие, Бодрум и Стамбул.

Ориентир стоимости входа тут начинается от 50 000€, а комиссия на первичном рынке всего лишь 5-10%, когда комиссия на вторичном рынке составляет 3-5%. Многие украинцы рассматривают для себя Турцию не только в качестве отличной страны для отдыха, но и в качестве источника для получения дохода от аренды. Здесь продолжительный туристический сезон, поэтому спрос довольно логичен.

Испания: рынок для долгосрочных инвестиций

Испанию традиционно считают одним из наиболее привлекательных рынков недвижимости по всей Европе. Это вполне логично, ведь покупатели все больше обращают внимание на:

• высокий уровень жизни;
• развитую экономику;
• стабильный спрос на аренду.

Если говорить про минимальный бюджет, который нужен для выхода на испанский рынок, зачастую он колеблется в пределах 100 000-200 000 €. Правда итоговая цифра будет зависеть от выбранного региона.

Если кто-то планирует инвестировать в недвижимость в Европе, следует обратить внимание на возможность купить квартиру в Испании, например, в таких популярных регионах как Коста-Бланка, Валенсия, на побережье Коста Дель Соль или в Каталонии, Мадриде. Также довольно популярны Канары и Майорка.

Кстати, не менее популярны и дома в Испании. Их все чаще покупают для себя семьи, которые хотят переехать сюда жить или хотели бы приезжать сюда для продолжительного проживания у моря.

Что важно учитывать кроме цены?

Многие одесситы, которым ранее не доводилось покупать недвижимость за рубежом, уверены, что все обойдется исключительно стоимостью объекта, что их заинтересовал. Но, помимо этого, также важно учитывать несколько других важных факторов.

Ключевую роль среди них играют такие:

• ликвидность объекта;
• доходность от аренды;
• расходы на содержание и налоги;
• перспективы роста цен;
• инфраструктура района;
• юридические особенности оформления сделки купли-продажи.

Если вы являетесь одесситом и хотели бы помимо этого прекрасного украинского города иметь недвижимость за пределами Украины, тогда советуем работать в этом направлении со специализированными компаниями. Например, выгодным будет сотрудничество с Homium. Тут работают специалисты, которые помогают своим клиентам в сравнении рынков разных стран, а также в оценке реальных расходов еще до начала покупки.

Рынок зарубежной недвижимости – один из наиболее популярных способов диверсифицировать свой капитал среди жителей Одессы. Доступные цены приводят покупателей в Болгарию, когда качество жизни и демократичная стоимость в Турцию, а высокая инвестиционная привлекательность и ликвидность в Испанию. Какую из стран выбрать – дело ваше. Но если хотите, чтобы приобретение недвижимости было совершено на выгодных для вас условиях, доверяйте профессионалам с опытом в этой сфере.