Скільки коштує життя біля моря за кордоном: де одесити купують нерухомість найчастіше

Життя біля моря для багатьох мешканців Одеси давно не є недосяжною мрією. Щоправда у зв'язку з тим, що останніми роками попит на закордонну нерухомість помітно зріс, зовсім не дивно бажання одеситів мати квадратні метри, наприклад, у Туреччині, Болгарії чи Іспанії. Люди для себе шукають не тільки гарне місце для незабутнього відпочинку, але й ще чудовий спосіб збереження капіталу, а також отримання доходу від оренди або рішення для переїзду в більш стабільне середовище.

Як ви вже могли зрозуміти, серед одеситів найпопулярнішими напрямками залишаються Болгарія з Туреччиною та Іспанією. Це логічно, оскільки дані країни пропонують дуже розвинену інфраструктуру, теплий клімат і доступний вхід на сучасний ринок нерухомості.

Болгарія – найдоступніший варіант для покупки житла біля моря

За кількістю операцій із нерухомістю серед українців Болгарія залишається лідером. Основною причиною є низький поріг входу. За даними найбільшого агентства закордонної нерухомості в Україні Хоміум , купити квартиру на узбережжі Болгарії можна буде лише від 50 000 €. Найбільш затребувані напрямки – все узбережжя, гірські курорти та Софія. Комісія на первинному ринку тут коливається не більше 3-8%, коли комісія і вторинному ринку становить 3-5%.

За оцінками Homium, Болгарія залишається одним з найбільш доступних напрямків для здійснення першої та найвигіднішої купівлі нерухомості за кордоном.

Туреччина – баланс ціни та якості життя

Узбережжя Туреччини останні кілька років ходить до найбільш затребуваних напрямків серед покупців з України. Найбільш популярними залишаються саме Аланія, Анталія, Мерсін, Кемер, Фетхіє, Бодрум та Стамбул.

Орієнтир вартості входу тут починається від 50 000 €, а комісія на первинному ринку лише 5-10%, коли комісія на вторинному ринку становить 3-5%. Багато українців розглядають для себе Туреччину не тільки як чудову країну для відпочинку, а й як джерело для отримання доходу від оренди. Тут тривалий туристичний сезон, тож попит досить логічний.

Іспанія: ринок для довгострокових інвестицій

Іспанію традиційно вважають одним із найпривабливіших ринків нерухомості по всій Європі. Це цілком логічно, адже покупці все більше звертають увагу на:

• високий рівень життя;
• розвинену економіку;
• Стабільний попит на оренду.

Якщо говорити про мінімальний бюджет, який потрібен для виходу на іспанський ринок, він часто коливається в межах 100 000-200 000 €. Щоправда, підсумкова цифра залежатиме від обраного регіону.

Якщо хтось планує інвестувати в нерухомість у Європі, слід звернути увагу на можливість купити квартиру в Іспанії , наприклад, у таких популярних регіонах як Коста-Бланка, Валенсія, на узбережжі Коста-дель-Соль або в Каталонії, Мадриді. Також досить популярні Канари та Майорка.

До речі, не менш популярні й будинки в Іспанії . Їх все частіше купують для себе сім'ї, які хочуть переїхати сюди жити чи хотіли б приїжджати сюди для тривалого проживання біля моря.

Що важливо враховувати, крім ціни?

Багато одеситів, яким раніше не доводилося купувати нерухомість за кордоном, упевнені, що все обійдеться виключно вартістю об'єкта, що їх зацікавив. Але, крім цього, також важливо зважати на кілька інших важливих факторів.

Ключову роль серед них відіграють такі:

• ліквідність об'єкта;
• прибутковість від оренди;
• витрати на утримання та податки;
• перспективи зростання;
• інфраструктура району;
• юридичні особливості оформлення угоди купівлі-продажу.

Якщо ви є одеситом і хотіли б, крім цього прекрасного українського міста, мати нерухомість за межами України, тоді радимо працювати в цьому напрямку зі спеціалізованими компаніями. Наприклад, вигідною буде співпраця з Homium. Тут працюють фахівці, які допомагають своїм клієнтам порівняти ринки різних країн, а також оцінювати реальні витрати ще до початку покупки.

Ринок закордонної нерухомості – один із найпопулярніших способів диверсифікувати свій капітал серед мешканців Одеси. Доступні ціни наводять покупців у Болгарію, коли якість життя та демократична вартість до Туреччини, а висока інвестиційна привабливість та ліквідність до Іспанії. Яку з країн обрати – справа ваша. Але якщо хочете, щоб придбання нерухомості було здійснено на вигідних для вас умовах, довіряйте професіоналам із досвідом у цій сфері.