Недвижимость в Одессе бьет рекорды: сколько теперь стоит "однушка" и "двушка", - ФОТО

Одесса вошла в список городов Украины, где жилье за последний год подорожало наиболее существенно. Наибольший скачок зафиксировали в сегменте однокомнатных квартир — их средняя стоимость выросла сразу на 25%.

По данным "ЛУН Статистика", в начале февраля 2026 года рынок недвижимости продемонстрировал уверенный рост почти по всей стране. В большинстве крупных городов цены на 1-комнатные квартиры поднялись по сравнению с февралем 2025 года.

"Наивысшее удорожание 1-комнатных квартир было зафиксировано в Ровно и Одессе – за год в этих городах жилье такого формата прибавило четверть стоимости. Но квартиры стали ощутимо дороже и в других городах страны", - отмечают аналитики.

В настоящее время средняя цена однокомнатной квартиры в Одессе составляет около 47,5 тысячи долларов. Лидером по темпам роста стало Ровно — плюс 26% в год, где средняя "однушка" стоит 56,2 тысяч долларов. Третью позицию занял Киев с приростом 17%: в столице однокомнатные квартиры в объявлениях уже достигли 70 тысяч долларов — самый высокий показатель в стране.

Графіка: ЛУН Статистика

В то же время, подорожание зафиксировали и в других городах:

• в Харькове однокомнатные выросли на 15%, хотя остаются одними из самых дешевых – в среднем 23 тысячи долларов;
• в Виннице и Чернигове прирост составил 13%, однако цены разнятся: почти 50 тысяч в Виннице против 35 тысяч в Чернигове.

Сегмент двухкомнатных квартир демонстрирует еще более активную динамику. В Одессе за год средняя стоимость "двушки" поднялась на 18%. В настоящее время она составляет около 67 тысяч долларов.

Хотя этот рост не является рекордным по стране, он подтверждает общий тренд по повышению цен. Для сравнения, в Тернополе двухкомнатные подорожали на 35%, а их средняя цена составила 72 тысячи долларов. В Черновцах прирост составил 25% - до 81,2 тысячи долларов.

Столица удерживает лидерство по абсолютной стоимости: в Киеве средняя цена двухкомнатной квартиры достигла 110 тысяч долларов, что является самым высоким показателем в Украине. Аналитики отмечают, что год от года рынок недвижимости демонстрирует уверенный рост, особенно в областных центрах.

Графіка: ЛУН Статистика

Напоминаем

В Министерстве обороны объяснили, как одесситам сегодня начать военную карьеру. Контрактная служба добровольна и предусматривает определенные сроки, оплату и карьерные перспективы.

Читайте: Жить у моря за 12–13 тысяч: топ-5 квартир в Аркадии, которые сдают прямо сейчас, - ФОТО