Любое строительство начинается с того, что будущий владелец дома получает от государственных органов, в лице архитектурных отделов, разрешение на строительство. Помимо этого предстоит утвердить целый пакет проектной документации, в которой непосвященному человеку будет сложно разобраться. Впрочем, всегда есть способ упростить рутинные процессы, доверив оформление проектной документация для строительства специализированной конторе.
Какие проектные документы потребуются для начала возведения дома?
- Техническое описание. Данный документ содержит сведения о характерных особенностях объекта. В техническом описании приводятся показатели, информирующие о назначении конструкции здания, устройстве, а также работе отдельных элементов.
- Спецификация.В данном документе определяется состав изделия, комплектность.
- Пояснительная записка. Текстовый документ, в состав которого входит описание устройство здания, обосновываются принятые технико-экономические решения. Пояснительная записка состоит из нескольких разделов: Введение, Применение и назначение здания, Обоснования, Описание, Технические характеристики строения, Расчет, Приложение.
- Ведомости – ряд документов, которые разрабатываются подрядчиком для определения целевого назначения работ, стоимости. Неотъемлемой частью данного пакета выступает проектно-сметная документация.
Проектная документация
- Генеральный план. На нем изображается участок, отведенный под застройку, отмечаются имеющиеся объекты, детали благоустройства, озеленения.
- Общие чертежи. Сюда входят: поэтажный план, чертежи фасадов, продольные, поперечные разрезы здания. Под фасадом понимается внешний вид здания с фрагментами его архитектурного оформления. Также среди чертежей могут присутствовать документы специального оснащения, направленные на проведение таких работ, как: монтаж отопления, канализации, водопровода, вентиляции, электросети и т.д.
- Чертежи деталей. Описывают сложные узлы, места их сопряжения, спецификацию.
- Паспорт объекта содержит схематическое изображение здания, краткие сведения технического характера.
- Расчеты: тепловые, сейсмические, гидравлические и т.д.
Как видно, подготовка к непосредственному возведению, весьма трудоемкое мероприятие. Что также важно, несогласование своих намерений с контролирующими органами, может привести к серьезным штрафным санкциям. Поэтому создание проектной документации разумнее всего доверить профессионалам. Какие именно объемы работ готовы взять на себя специалисты? Об этом более подробно можно узнать на сайте Документы.
