Дома из СИП панелей: мифы и реальность

Дома из SIP панелей под ключ доступны широкому кругу потребителей. Они изящны, комфортабельны, легковозводимы. О мифах и реальных качествах жилых строений мы поговорили с руководителем компании "СИПбуд Одесса" (http://sipbud.od.ua/) – Волченко Андреем Леонидовичем. Основное направление этой строительной организации – дома из СИП панелей под ключ в Одесской области.

Сейчас идет много споров об эксплуатационных характеристиках домов, возведенных по SIP технологии. Чтобы не попасть впросак, нужно «до зубов» вооружиться информацией по этой теме – учесть риски, недостатки, правильно выполнять комплекс профилактических мероприятий. Дома из панелей имеют много достоинств, но у них есть и недостатки. В большей степени они обусловлены ошибками, допущенными на этапе строительства.

SIP панели: что это?

SIP панель – строительная плита, конструктивно состоящая из брусового каркаса, двух OSB-листов и помещенного между ними изоляционного материала – пенополистирола. Используется для строительства коттеджей, дачных и жилых домов, гаражей и иных строений частного или коммерческого пользования. Технология производства плит пришла к нам из Канады, Америки, Швеции, других скандинавских стран, адаптирована под особенности нашего климата и постоянно совершенствуется. Наибольшее распространение у нас получила канадская методика возведения домов.

Канадская технология строительства: основные недостатки

Большинство проблем при строительстве домов возникает из-за недостаточной профессиональной подготовки рабочих. Говорить о людях, которые самостоятельно стараются возвести конструкцию и вовсе не приходится. Каждый элемент требует точной подгонки, технология должна соблюдаться в совершенстве. Тогда недостатков будет меньше.

Горючесть

Коэффициент горючести панелей выше, чем у массива дерева, кирпичных или бетонных стен. Чтобы уменьшить риск возгорания нужно делать правильный расчет электропроводки, монтировать достаточное количество розеток и выключателей, обрабатывать стены огнеупорным составом. Несмотря на многочисленные слухи о быстром возгорании панелей, в том числе при повышении температуры в 2 раза– с реальностью они имеют мало общего. OSB плиты содержат в составе склеивающие элементы, устойчивые возгоранию, поэтому панели крайне неохотно горят. Пенополистирол, находящийся между ними, возгорается при температуре, которая в 2 раза выше той, что необходима для горения древесины. И при минимальном огневом воздействии быстро затухает. Если учесть, что материал весит в разы легче и на 75% состоит из воздуха, его применение для строительства домов более оправдано с точки зрения пожароопасности, чем использование древесины.

При горении SIP-панелей в воздух выделяется:

1. Аморфный углерод – сажа. Безвредна для организма;
2. Стирол – ядовитое, но не смертельное вещество. Выделяется в минимальных количествах, при малой концентрации его едкий запах сразу ощущается. Стирол выбрасывается в окружающее пространство при горении любых материалов;
3. Угарный газ (продукт распада стирола при его высоких концентрациях) – несет смертельную опасность здоровью. До этого доходит редко, поскольку человек, чувствуя запах стирола, вовремя освобождает помещение. Если учесть, что скорость распространения огня по плитам мала, нагнетать дополнительную истерию в этой сфере излишне.

Быстрое возгорание встречается в том случае, если панели – поддельные. Поэтому покупайте стройматериал у проверенных производителей и поставщиков.

Грызуны

Грызуны отдают предпочтение утеплителю, расположенному между плитами, которые для них не представляют ценности. Это же относится к прочим вредителям. Компоненты, которыми пропитаны плиты, отталкивают всякую живность.

Экологичность

В нашей стране к СИП-панелям относятся с опаской, так как многие считают их вредными для здоровья. Это утверждение применимо к плитам низкого качества. В США помимо частных домов из них возводят даже административные здания. Выделение формальдегида у панелей в разы меньше, чем у ДСП. Материал химически нейтрален, не несет вреда коже и органам дыхания.

Долговечность

Срок эксплуатации домов из сэндвич-панелей при том, что соблюдалась технология производства и строительства, – составляет 50-150 лет. Продолжительность периода зависит от местности застройки и внешних факторов. Для вложения инвестиций такие дома не лучший вариант, но для комфортного проживания длительное время подходят вполне.

Нужно ли строить SIP дом?

При обращении в строительную компанию подавляющее большинство потребителей интересует долговечность дома и его прочность. Про качество панелей вспоминают редко. Если использовать материал, который производится с нарушением всех нормативов, человек получит дом с плохо проклеенными элементами, недостаточно прочным полистиролом и т.д. Слышимость будет высокой, теплоизоляционные свойства – низкими, возможно появление щелей спустя несколько лет после сдачи объекта.

При обращении к застройщику или производителю нужно требовать представления сопроводительной документации. При отказе следует воздержаться от сотрудничества. Обязательно нужно проверить подлинность документов.

Ошибки технологии

Дома из сэндвич-панелей чаще возводятся на свайном и ленточном, заглубленном на небольшую глубину, фундаментах. При укладке ленточно-свайного фундамента нужно придерживаться определенных правил, например, – делать расширение свай внизу, выдерживать достаточное расстояние между поверхностью земли и ростверком. Соблюдение требований не всегда соблюдается. Это приводит к неравномерной осадке дома, или выталкиванию свай из грунта. И этого далеко не единственные недостатки, которые провоцируются строителями. Оптимальным фундаментом для домов, возводимых по канадской технологии, является винтовой, когда сваи заводятся на ту же глубину, которая необходима для монтажа столбчатого.

На заметку!

При строительстве каркаса нельзя вместо бруса использовать 2 доски, сшитых между собой. Иначе будут образовываться щели спустя несколько лет после сдачи объекта. Внутренние, наружные стены, перекрытия пола и чердака выполняются из панелей. У них отличные теплоизоляционные свойства, а для настила напольных покрытий не требуется дополнительная подготовка.

Рекомендации будущим жильцам SIP-панельных домов

Дома, чьи элементы произведены на передовом оборудовании, с точным соблюдением технологии и построены по тому же принципу – теплые, прочные, долговечные, привлекательны по цене, быстровозводимые, просторные. Экономить нужно с умом, главное помните:

1. Приобретаемый материал должен быть качественным;
2. У застройщика имеются на руках все документы, подтверждающие это;
3. Дома должны быть оборудованы дополнительной системой вентиляции;
4. Электропроводка требует точного расчета и правильной разводки;
5. Крыша нуждается в дополнительном утеплении.

Стоимость отделочных работ, проводимых в доме из панелей – дешевле. Это еще один плюс в копилку строений. Своевременное реагирование на возникающие проблемы в процессе эксплуатации будет способствовать продлению срока службы, улучшению внутренних показателей конструкции и улучшению ее внешнего вида. Используйте полученные знания для получения дома мечты, который прослужит долгие годы.