Пропозиція квартир в Одесі зросла на третину: які найбільше виставляють на продаж

• На ринку вторинного житла Одеси суттєво зросла пропозиція. За рік квартир у продажу стало на третину більше.

• В Одесі за рік суттєво побільшало квартир, виставлених на продаж. За даними ЛУН, кількість оголошень у вересні 2026 року була на 32% більшою, ніж у вересні минулого року.

За останній місяць пропозиція також продовжила зростати, хоча вже повільніше — приблизно на 2%.

Найбільше побільшало двокімнатних квартир

Зростання пропозиції зафіксували в усіх основних сегментах житла.

За рік в Одесі кількість оголошень про продаж:

• двокімнатних квартир зросла на 36%;

• однокімнатних — на 33%;

• трикімнатних — на 23%.

Серед великих міст України саме Одеса показала одне з найбільших зростань пропозиції. Для порівняння, у Львові кількість оголошень збільшилася на 8%, у Дніпрі — на 5%, в Ужгороді — на 4%. У Києві, навпаки, їх стало менше на 4%, а в Івано-Франківську — на 27%.

Більше оголошень не означає більше угод

Аналітики наголошують, що зростання кількості квартир у продажу не обов’язково означає, що власники стали частіше продавати житло.

Пропозиція може збільшуватися через появу нових об’єктів або через те, що квартири довше залишаються на ринку й не знаходять покупців.

Так само скорочення кількості оголошень може бути пов’язане як із продажами, так і з рішенням власників зняти житло з ринку. Тому оцінювати ситуацію варто разом із динамікою попиту, цін і кількістю фактичних угод.

Читайте також