Аналитики рассказали, почему растет стоимость аренды квартир в Одессе, - ИНФОГРАФИКА

6 из 10 одесских арендаторов ищут однокомнатное жилье. В начале лета его можно было снять за 5 500 - 9000 гривен. Стоимость «двушек» выросла с начала года на 29%. Больше других подорожали 2-х комнатные квартиры в Приморском районе - на 44%. 40% арендодателей хотят работать напрямую, без участия риелторов. 

Об этом сообщают аналитики OLX Недвижимость.

Самые дорогие квартиры в Одессе - в Приморском районе, утверждают аналитики. 

Однокомнатную квартиру здесь в июне можно было снять в среднем за 8 200 грн. Для сравнения, по такой же цене в Киевском - втором по стоимости аренды - можно было арендовать уже трешку. А в Приморском районе аренда трехкомнатной квартиры обходилась в 14 300 грн/месяц. С начала года к весне стоимость на них выросла на 20% до 15 400 грн, а к лету снизилась на 8%. Арендная плата на остальные варианты жилья увеличивалась к весне, а затем стабилизировалась или продолжила подниматься к лету.

Цены на квартиры в Малиновском и Суворовском районах отличаются незначительно. За однокомнатную здесь приходилось платить около 5 000 - 5 500 гривен, а за двухкомнатную - 6 000 - 6 500 гривен. По стоимости двушки в этих районах в Киевском можно снять только однокомнатную, зато ближе к морю. К лету стоимость аренды жилья в Суворовском районе почти сравнялась с Малиновским.

Сколько стоит аренда квартиры в Одессе

Район

1-комнатная квартира, грн

2-комнатная квартира, грн

3-комнатная квартира, грн

Приморский

8 200

9 600

14 300

Киевский

6 500

7 500

8 600

Малиновский

5 300

6 500

7 500

Суворовский

5 100

6 100

6 600

Как менялись цены на аренду квартир в Одессе за последние полгода

По данным аналитики, цены на аренду квартир с начала года повышались для всех типов квартир. Так что жилье выгоднее снимать зимой. Однокомнатные подорожали в марте и к июню прирост стоимости составил 17%. Больше других с начала года выросли в цене двухкомнатные квартиры, они начали дорожать еще в феврале и к лету цена повысилась в среднем на 29%. Меньше всего менялись цены на трешки - их стоимость возросла в апреле и почти не менялась после этого, в июне средняя цена на них составила 10 250 грн., что на 14% выше, чем в начале года.

Больше всего выросли цены на двухкомнатные и однокомнатные квартиры в Приморском районе, на 44% и 29% соответственно. Также заметно увеличилась арендная плата на двушки в Суворовском районе - 23%. Наибольший рост стоимостей на трехкомнатные квартиры был в Киевском районе. А меньше всего изменились в цене трешки в Суворовском районе - всего на 8%.

Спрос и предложение на съемное жилье

В Одессе самой большой популярностью пользуются однокомнатные квартиры. За первое полугодие 2019 они получили 121 500 обращений, а это 62% от общего количества - сообщают аналитикиOLX Недвижимость. Для сравнения, "двушки" ищут вдвое меньше людей - 31% (62 000 откликов на объявления), спрос на трехкомнатные составил 7% - 14 000 обращений.

Что касается предложений об аренде квартир, спрос и предложения в целом сбалансированы. С начала года чаще всего на платформе предлагали однокомнатные квартиры - 54% или почти 12 000 вариантов. На втором месте оказались двушки - 7 500 объявлений (35%), а трехкомнатные квартиры предлагали 11% арендодателей, это почти 2 500 вариантов.

Проще всего найти квартиру в Приморском районе, там сосредоточены 45% всех предлагаемых вариантов квартир. На втором месте Киевский район с 28% предложений. Сложнее всего арендовать квартиру в Суворовском - 10%.

40% квартир предлагаются напрямую арендаторам, еще в 20% указано, что хозявева готовы сотрудничать с риелторами. В первом полугодии 2019 работать с ними чаще всего хотели арендодатели трехкомнатных квартир - 23%, а реже - однокомнатных, 17%.

недвижимость аренда_квартир аналитика
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Стало известно, что сейчас проходит обыск в ЖК Green Wood, связанном с Владимиром Галантерником.  Об этом передает журналист 048.ua со ссылкой на издание Новое время.  Сегодня мы уже сообщали об обысках НАБУ, связанных с земельными схемами горсовета. Теперь журналисты сообщают, что НАБУ проводит обыски в ЖК Green Wood, расположенном по адресу Французский бульвар, 85/5.  По всей видимости эти оба обыска связаны.  Напомним, что ЖК Green Wood, о котором идет...
Общество
Презентация книги директора Одесского зоопарка Игоря Белякова “Личный Кодекс” состоялась сегодня в городской библиотеке им. Франко под аккомпанемент песен автора книги. Об этом сообщает корреспондент 048.ua. Несмотря на то, что книга написана в жанре психологического фэнтези, ее действие происходит в современной Одессе. Беляков старался максимально детально и правдиво описывать места, о которых в книге идет речь. “Я использовал фантастических персонажей ка...
Общество
Завтра, 15 ноября, из-за плановых ремонтных работ Одессаоблэнерго, многие одесситы вынуждены будут провести пятницу без электричества. В некоторых районах масштабные отключения происходят уже несколько дней подряд и завтра снова повторятся. Больше всего от отключений света пострадают жители поселка Котовского, Крыжановки, Слободки, а также в районе улицы Костанди, площади Толбухина и парка Горького.  Об этом сообщает корреспондент 048.ua, ссылаясь на данны...
Происшествия
Сегодня, 14 ноября, детективами Национального антикоррупционного бюро Украины проводится обыск в Одессе. Об этом сообщает журналист 048.ua со ссылкой на пресс-службу НАБУ. Как сообщили нам в пресс-службе, обыск осуществляется в рамках расследования о возможном злоупотреблении во время отвода земельного участка и выдачи разрешительных документов на строительство. Обыск является санкционированным. Дело открыто в отношении должностных лиц Одесского горсовета...
Аналитика
На сайте госзакупок появилась информация о том, что Управление капитального строительства Одесского городского совета заплатит за подключение к газу жилого дома, построенного частной фирмой. На это город потратит почти миллион гривен из местного бюджета. Об этом сообщает журналист 048.ua. Речь идет о жилом доме, который находиться на улице Маршала Малиновского. В закупке говорится, что дом, который подключат к газу, расположен в пределах переулка Союзный (...
Происшествия
Сегодня, 14 ноября, около 2 часов ночи патрульным поступил вызов о совершении хулиганских действий в Суворовском районе. Об этом сообщает пресс-служба патрульной полиции в Одесской области. На месте происшествия правоохранителям пришлось успокоить нетрезвого посетителя. Мужчина разбил входную дверь аптеки, нанеся немалых материальных убытков, устроил дебош и напугал сотрудницу аптеки. Объяснить почему он это сделал,  не смог. Задержанного доставили в отдел...
Происшествия
Полицейские задержали одессита, который подозревается в том, что из ревности он чуть не лишил жизни товарища. Об этом сообщает корреспондент 048.ua, ссылаясь на пресс-службу Национальной полиции в Одесской области.  По версии правоохранителей, ссора между мужчинами разгорелась во время совместного употребления водки. Подозреваемый выхватил нож и ударил им в живот своего 59-летнего друга. Событие произошло в одном из дворов на ул. Хуторской Суворовского рай...
Общество
Информация о новой социальной столовой появилась на официальной странице одесского благотворительного фонда “Корпорация Монстров”, который и является инициатором проекта. Открытие столовой анонсировано на 21 ноября. Об этом сообщает корреспондент 048.ua. “Это будет наша самая маленькая точка, но, пожалуй, самая НУЖНАЯ. Каждый будний день здесь будут обедать 50 пожилых ОДИНОКИХ стариков, которые к сожалению оказались в сложной ситуации”, - сказано в анонсе...
Происшествия
28-летний мужчина в доме на Люстдорфской дороге лазил балконами и требовал полицию - его задержали и передали врачам. Об этом сообщает корреспондент 048.ua, ссылаясь на пресс-службу патрульной полиции в Одесской области. О происходящем местные жители сообщили в полицию. За несколько минут патрульные, которые прибыли на вызов, попросили подкрепления. На место приехали еще два экипажа. Выяснилось, что мужчина на шестом этаже перелезает через балкон, громко к...