Аналитики рассказали, почему растет стоимость аренды квартир в Одессе, - ИНФОГРАФИКА

6 из 10 одесских арендаторов ищут однокомнатное жилье. В начале лета его можно было снять за 5 500 - 9000 гривен. Стоимость «двушек» выросла с начала года на 29%. Больше других подорожали 2-х комнатные квартиры в Приморском районе - на 44%. 40% арендодателей хотят работать напрямую, без участия риелторов. 

Об этом сообщают аналитики OLX Недвижимость.

Самые дорогие квартиры в Одессе - в Приморском районе, утверждают аналитики. 

Однокомнатную квартиру здесь в июне можно было снять в среднем за 8 200 грн. Для сравнения, по такой же цене в Киевском - втором по стоимости аренды - можно было арендовать уже трешку. А в Приморском районе аренда трехкомнатной квартиры обходилась в 14 300 грн/месяц. С начала года к весне стоимость на них выросла на 20% до 15 400 грн, а к лету снизилась на 8%. Арендная плата на остальные варианты жилья увеличивалась к весне, а затем стабилизировалась или продолжила подниматься к лету.

Цены на квартиры в Малиновском и Суворовском районах отличаются незначительно. За однокомнатную здесь приходилось платить около 5 000 - 5 500 гривен, а за двухкомнатную - 6 000 - 6 500 гривен. По стоимости двушки в этих районах в Киевском можно снять только однокомнатную, зато ближе к морю. К лету стоимость аренды жилья в Суворовском районе почти сравнялась с Малиновским.

Сколько стоит аренда квартиры в Одессе

Район

1-комнатная квартира, грн

2-комнатная квартира, грн

3-комнатная квартира, грн

Приморский

8 200

9 600

14 300

Киевский

6 500

7 500

8 600

Малиновский

5 300

6 500

7 500

Суворовский

5 100

6 100

6 600

Как менялись цены на аренду квартир в Одессе за последние полгода

По данным аналитики, цены на аренду квартир с начала года повышались для всех типов квартир. Так что жилье выгоднее снимать зимой. Однокомнатные подорожали в марте и к июню прирост стоимости составил 17%. Больше других с начала года выросли в цене двухкомнатные квартиры, они начали дорожать еще в феврале и к лету цена повысилась в среднем на 29%. Меньше всего менялись цены на трешки - их стоимость возросла в апреле и почти не менялась после этого, в июне средняя цена на них составила 10 250 грн., что на 14% выше, чем в начале года.

Больше всего выросли цены на двухкомнатные и однокомнатные квартиры в Приморском районе, на 44% и 29% соответственно. Также заметно увеличилась арендная плата на двушки в Суворовском районе - 23%. Наибольший рост стоимостей на трехкомнатные квартиры был в Киевском районе. А меньше всего изменились в цене трешки в Суворовском районе - всего на 8%.

Спрос и предложение на съемное жилье

В Одессе самой большой популярностью пользуются однокомнатные квартиры. За первое полугодие 2019 они получили 121 500 обращений, а это 62% от общего количества - сообщают аналитикиOLX Недвижимость. Для сравнения, "двушки" ищут вдвое меньше людей - 31% (62 000 откликов на объявления), спрос на трехкомнатные составил 7% - 14 000 обращений.

Что касается предложений об аренде квартир, спрос и предложения в целом сбалансированы. С начала года чаще всего на платформе предлагали однокомнатные квартиры - 54% или почти 12 000 вариантов. На втором месте оказались двушки - 7 500 объявлений (35%), а трехкомнатные квартиры предлагали 11% арендодателей, это почти 2 500 вариантов.

Проще всего найти квартиру в Приморском районе, там сосредоточены 45% всех предлагаемых вариантов квартир. На втором месте Киевский район с 28% предложений. Сложнее всего арендовать квартиру в Суворовском - 10%.

40% квартир предлагаются напрямую арендаторам, еще в 20% указано, что хозявева готовы сотрудничать с риелторами. В первом полугодии 2019 работать с ними чаще всего хотели арендодатели трехкомнатных квартир - 23%, а реже - однокомнатных, 17%.

недвижимость аренда_квартир аналитика
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Вчера на пляже Ланжерон спасли утопающего. Об этом сообщил на своей странице в фейсбуке общественный активист Леонид Иванышко. По словам Леонида, парень начал самостоятельно дышать еще до приезда скорой, хотя откачивали его долго. "Откачивали с полчаса, пока не приехала скорая. К счастью парень начал дышать самостоятельно до приезда скорой. У него в ближайшее время свадьба, вот так подарок для будущей жены. Еще раз убедился что нужно постоянно проходить об...
Происшествия
В Одессе температура воды в море остается стабильной - 23.6 градусов тепла.  Об этом сообщает корреспондент 048.ua.  Напомним, ранее 048.ua сообщили, что по результатам мониторинговых лабораторных исследований состояния качества морской воды в местах массового отдыха, пробы морской воды соответствуют гигиеническим требованиям, кроме пляжей: 13-я станция Большого Фонтана, 10-я станция Большого Фонтана и Аркадия. Здесь купаться пока не рекомендуется.
Новости компаний
Обучение за рубежом для украинцев сейчас достигло наивысшей популярности. Данный факт обусловлен падением качества образование на родине, большим уклоном в теоретические знания программ обучения, которые не претерпели улучшений или модернизации, отсутствие востребованных специальностей в украинских университетах, а также должной инфраструктуры и международных связей.  Несомненно, все вышеперечисленные факторы влияют на перспективную украинскую молодежь, ко...
Происшествия
Вчера, 18 августа, весь день правоохранители проводили обыски на объектах, принадлежащих владельцу сгоревшего отеля "Токио Стар". Об этом сообщает "Думская". Обыски проводит СБУ. Следственные действия еще проводятся в "Зирке", но уже задержана управляющая этим отелем Валентина Ивановка и двое техников, которые отвечали за ремонт. В "Токио Стар" изъяли документы и деньги из сейфа, а также обыскали все номера.  Напомним, ранее 048.ua рассказали о том, что в...
Происшествия
Сегодня на детскую площадку, расположенную по улице Ядова, заползла небольшая змея. Об этом сообщил очевидец в Facebook. Пострадавших нет, но змея очень перепугала детей. Жильцы дома рядом убрали животное с площадки. Напомним, ранее 048.ua сообщали о том, что у одессита разорвалась вена прямо на Думской площади, - ФОТО
Происшествия
Ночью случился инциндент в Одессе. Пьяный муж грозился застрелить жену и своего малолетнего сына. Об этом сообщает пресс-служба патрульной полиции в Одесской области.  Прибыв на место вызова, к правоохранителям обратилась перепуганная женщина и сообщила, что ее муж под воздействием алкоголя грозит убийством ей и сыну, а потом обещает сократить жизнь и себе. Когда женщина начала звонить мужу и просить, чтобы он открыл дверь и впустил на ночлег, мужчина не х...
Новости компаний
Филиал «Инфоксводоканал» доводит до сведения жителей города, руководителей предприятий и организаций, что в связи с необходимостью проведения ремонтных работ по переключению водопровода диаметром 200 мм по адресу: ул.Французский бульвар угол пер.Санаторный, 19 августа 2019 года с 09:00 до 22:00 будет прекращена подача воды потребителям следующих улиц города:  - Французский бульвар, 8-66, 15-89, пер. Шампанский, пер.Кренкеля, пер.Каркашадзе, пер.Дунаева, пе...
Происшествия
Одна из женщин, пострадавшая при пожаре в одесском отеле "Токио Стар", уже выписалась из 10-й больницы. Об этом сообщили в пресс-службе Одесского городского совета.  Женщина, которая выписалась, родом из Херсона. В лечебных учреждениях находятся еще 5 людей, 4 с которых в реанимации.  Напомним, ранее 048.ua сообщали о том, что состояние пострадавших, которые находятся в больнице, стабильное.
Происшествия
В Одессе вчера, 18 августа проверяли информацию о минировании жилой квартиры, расположенной в Суворовском районе. Об этом сообщает пресс-служба Нацполиции в Одесской области. Так, предупреждение о минировании одной из квартир, поступило 17 августа в 20:59 на спецномер "102". Для того, чтобы проверить угрозу, на место ЧП отправились следственно-оперативная группа, кинологи, спасатели и взрывотехники. После проверки, никакого взрывного устройства специалисты...
Новости по теме
Есть ли проблемы с пожарной безопасностью у одесского лагеря "Виктория"
В Одессе объявлен траур в связи с гибелью в огне 9 человек
Авария на Люстдорфской дороге в Одессе: скандал, скорая, 2,26 промилле, - ФОТО, ВИДЕО
На «Odesa Tap Festival» выделят 130 тысяч гривен: фестивалить одесситы будут с 21 августа
Суд по покушению на одесского активиста Стерненко опять не состоялся
В Одессе идет суд по делу Катерины Гандзюк: прокурор и обвиняемый не явились
Диван подождет: 10 бесплатных мероприятий в Одессе на этих выходных, - ФОТО
В Одессе чиновники выберут предпринимателей, которые получат помощь из бюджета города
Для юных одесситов проведут курсы проектного менеджмента и финансовой грамотности
"Аннушка уже разлила масло": в Одессе мужчина попал под трамвай, - ВИДЕО