Посуточная сдача квартиры в Одессе – преимущества, как найти постояльцев

Сдача недвижимости в Одессе в аренду является отличным вариантом дополнительного источника дохода. Старую простаивающую квартиру, жилье в ипотеку, полученный в наследство дом от родственников  необходимо выгодно использовать, чтобы не только покрывать расходы за коммунальные платежи, но и получать прибыль.

Наиболее выгодным вариантом считается сдача недвижимости в аренду, причем с посуточной оплатой. Такой вариант значительно выгоднее традиционного долгосрочного договора. Ниже представлены основные подробности о том, почему стоит посуточно сдавать жилье и где найти постояльцев.

Преимущества посуточной аренды для владельцев недвижимости

Долгосрочная сдача жилья в аренду является пассивным доходом, поскольку после поселения жильцов остается только следить за техническим состоянием квартиры и получать ежемесячные платежи. Посуточная аренда предполагает активное участие в процессе, поэтому рассматривается как полноценный бизнес. Основные преимущества:

  1. Высокий спрос. Одессу посещают миллионы туристов каждый год, поэтому спрос постоянно присутствует. Увеличение активности арендаторов наблюдается в теплые времена года, когда курортный город привлекает приезжих.
  2. Увеличение прибыли. Потенциальный заработок значительно увеличивается даже в том случае, когда жилье не заселено в течение всего месяца. Это объясняется значительным повышением стоимости аренды по сравнению с долгосрочным периодом.
  3. Заработок на пляжном сезоне. Наибольшая активность и прибыль приходится на период, когда туристы едут в Одессу на море для отдыха. Предложения на рынке ограничены, поэтому люди готовы платить завышенную плату.

Справка! В стоимость аренды необходимо учитывать расходы за дополнительные услуги, включая интернет, телевидение, сигнализация, одноразовые средства гигиены и многое другое.

На каких площадках размещать объявления

Если раньше для поиска клиентов необходимо было создавать собственный сайт, размещать рекламные сообщения в газетах, то сейчас достаточно воспользоваться интернет площадкой для подачи объявлений. Несмотря на высокий уровень конкуренции, большой поток пользователей позволяет найти постояльцев всем желающим. В качестве дополнительных опций для увеличения эффективности используют рекламу и платные услуги площадок. Для Одессы подходит три основных варианта:

  • OLX.ua
  • OBYAVA.ua
  • DOM.RIA

Площадка OLX — наиболее популярный и посещаемый сайт в своей категории. Количество посетителей — от 3 миллионов в день. Сайт предназначен для подачи бесплатных объявлений с возможностью платного посещения. После простой регистрации или авторизации через социальные сети пользователю доступна опция создания объявлений. Необходимо указать заголовок, описание, добавить картинки, номер телефона и дополнительную информацию. Чем подробнее и интереснее описано жилье, тем больше заинтересованность пользователей. Для увеличения охвата можно использовать платную рекламу, которая стоит 235 гривен в месяц, а также поднятие объявления вверх поисковой выдачи.

Важно! Интересный заголовок и наличие картинок положительно влияет на количество привлеченных людей.

OBYAVA.ua — доска объявлений для продажи и покупки товаров и услуг, которая действует на всей территории Украины. Ежедневная посещаемость около 40 тысяч посетителей. Сервис пользуется большим спросом именно в рамках аренды и съема недвижимости. Владельцы жилья со всей страны публикуют сообщения бесплатно. Главное преимущество OBYAVA.ua заключается в неограниченном количестве объявлений, а также возможности эффективной  платной рекламы. Стоимость — до 50 гривен за 28 дней.

Доска объявлений Dom.ria.com — возможность платных и бесплатных публикаций на сайте в соответствующих подкатегориях, включая долгосрочную и посуточную сдачу в аренду. Клиенты могут самостоятельно сортировать недвижимость по цене, городам, количеству комнат, районам и многим другим параметрам. Для арендодателя главным преимуществом является функция «Проверенная квартира», что значительно увеличивает эффективность публикации.


Совет! Для обеспечения постоянного потока постояльцев необходимо задействовать все доступные площадки.

В заключение хочется сказать, что посуточная сдача в аренду является бизнесом и подойдет только тем, у кого есть свободное время. Подобный вариант заработка значительно прибыльнее, чем простое заключение долгосрочного договора. Учитывая популярность курортов в Одессе и привлекательность города в летнее время, возможность заработка нельзя игнорировать.

недвижимость Одесса OBYAVA.ua
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Культура
Осень стремительно подходит к концу, а вечера становятся все длиннее и холоднее. Но это еще не повод сидеть дома, под горой одеял. Одевайтесь теплее и идите развлекаться и развиваться. А корреспондент 048.ua расскажет, на какие мероприятия можно сходить бесплатно на этих выходных. Международная выставка Style&Beauty Когда? 14-16 ноября в 10:00 Где? Одесский морской вокзал Вашему вниманию программа разноплановых мастер-классов, новинки известных брендов, зн...
Криминал
Инспекторы патрульной полиции сегодня получили сообщение о том, что на улице Сегедской неизвестные мужчина и женщина, используя газовый баллончик и автомат, угрожают сотруднику парковки. Об этом сообщает корреспондент 048.ua ссылаясь на сайт патрульной полиции. Когда один из нападавших попытался прикладом автомата ударить по голове сотрудника парковки - автомат разломался на две части и оказался пластиковым.Нападающих задержали, им вменяют криминальную о...
Общество
Сегодня, 15 ноября, в Одессе, на поселке Котовского многие жители остались без интернета и мобильной связи. Причина этому - внезапная поломка.  Об этом сообщает корреспондент 048.ua. Информация о случившимся появилась во многих СМИ и социальных сетях. Была информация, что поломка случилась из-за "диверсии" - то есть, кто-то специально взорвал или поджег провода.  Вскоре, работник телекоммуникационной компании Евгений Ярославский сообщил, что причиной полом...
Общество
Завтра, 16 ноября, некоторые одесситы вынуждены будут провести свой выходной без света, так как Одессаоблэнерго на субботу запланировала ремонтные работы. Массовые отключения света будут на поселке Котовского, где уже третий день идут работы, также отключения от электроснабжения будут в районе Соборной площади и в Нерубайском. Об этом сообщает корреспондент 048.ua, ссылаясь на данные мобильного приложения Блэкаут. Свет, 15 ноября, отключат по следующим адр...
Происшествия
Сегодня, 15 ноября, Малиновский районный суд Одессы удовлетворил ходатайство прокуратуры в отношении 26-летнего сотрудника охранного агенства “Центр”, подозреваемого в применении пыток и насилия к воспитанникам “Світанка”. Суд избрал для него меру пресечения в виде круглосуточного домашнего ареста на время ведения досудебного расследования. Об этом сообщает журналист 048.ua со ссылкой на пресс-службу прокуратуры Одесской области. В заявлении Одесской прок...
Общество
Директор одной из школ-интернатов в Одесской области может сесть в тюрьму на срок до 12 лет за многолетнюю схему присвоения средств и злоупотребление полномочиями. Полиция считает, что она закупает продукты и предметы личной гигиены для учеников и персонала по завышенным ценам. Более того, по версии правоохранителей, она это делает вместе со своей семьей и коллегами.  Об этом сообщает журналист 048.ua. Речь идет о коммунальной «Балтской специальной общеооб...
Культура
В Одессе построят обновленный музей памяти жертв Холокоста. Об этом сообщает корреспондент 048, ссылаясь на страницу архитектурного бюро Dekart Studio в Facebook. Новое здание Музея памяти жертв Холокоста будет построено в Прохоровском сквере. Концепция будущего музея разработана архитектурным бюро Dekart Studio по заказу Одесской региональной ассоциации евреев – бывших узников гетто и нацистских концлагерей. Как сообщили нам в архитектурном бюро, Музей...
Общество
Появились видео, как "Джокер", за которого объявили награду в 100 тысяч гривен, уходил с места акта вандализма, где был разрушен мемориал первым погибшем 2 мая в Одессе. Об этом сообщает корреспондент 048.ua. Как мы уже писали ранее, ночью, 11 ноября, на углу улиц Преображенской и Дерибасовской вандал разгромил мемориал погибшим 2 мая на Греческой площади. Была разбита памятная табличка десятнику Правого Сектора Игорю Иванову. Вандал пытался сорвать фотогр...
Официально
Недавно в СМИ попала история о том, как клиенты некоего “Ремонтно строительного управления” вместо качественного ремонта за свои деньги получили откровенную халтуру. Пока пострадавшие объединяются, чтобы требовать возврата своих денег в суде, мы решили провести свое собственное расследование деятельности этой фирмы. Автор: Леонид Коновалов Возможно, читая статью о претензиях клиентов к качеству ремонта от фирмы “РСУ”, вы обратили внимание на одну “страннос...