Посуточная сдача квартиры в Одессе – преимущества, как найти постояльцев - 048.ua

Посуточная сдача квартиры в Одессе – преимущества, как найти постояльцев

Сдача недвижимости в Одессе в аренду является отличным вариантом дополнительного источника дохода. Старую простаивающую квартиру, жилье в ипотеку, полученный в наследство дом от родственников  необходимо выгодно использовать, чтобы не только покрывать расходы за коммунальные платежи, но и получать прибыль.

Наиболее выгодным вариантом считается сдача недвижимости в аренду, причем с посуточной оплатой. Такой вариант значительно выгоднее традиционного долгосрочного договора. Ниже представлены основные подробности о том, почему стоит посуточно сдавать жилье и где найти постояльцев.

Преимущества посуточной аренды для владельцев недвижимости

Долгосрочная сдача жилья в аренду является пассивным доходом, поскольку после поселения жильцов остается только следить за техническим состоянием квартиры и получать ежемесячные платежи. Посуточная аренда предполагает активное участие в процессе, поэтому рассматривается как полноценный бизнес. Основные преимущества:

  1. Высокий спрос. Одессу посещают миллионы туристов каждый год, поэтому спрос постоянно присутствует. Увеличение активности арендаторов наблюдается в теплые времена года, когда курортный город привлекает приезжих.
  2. Увеличение прибыли. Потенциальный заработок значительно увеличивается даже в том случае, когда жилье не заселено в течение всего месяца. Это объясняется значительным повышением стоимости аренды по сравнению с долгосрочным периодом.
  3. Заработок на пляжном сезоне. Наибольшая активность и прибыль приходится на период, когда туристы едут в Одессу на море для отдыха. Предложения на рынке ограничены, поэтому люди готовы платить завышенную плату.

Справка! В стоимость аренды необходимо учитывать расходы за дополнительные услуги, включая интернет, телевидение, сигнализация, одноразовые средства гигиены и многое другое.

На каких площадках размещать объявления

Если раньше для поиска клиентов необходимо было создавать собственный сайт, размещать рекламные сообщения в газетах, то сейчас достаточно воспользоваться интернет площадкой для подачи объявлений. Несмотря на высокий уровень конкуренции, большой поток пользователей позволяет найти постояльцев всем желающим. В качестве дополнительных опций для увеличения эффективности используют рекламу и платные услуги площадок. Для Одессы подходит три основных варианта:

  • OLX.ua
  • OBYAVA.ua
  • DOM.RIA

Площадка OLX — наиболее популярный и посещаемый сайт в своей категории. Количество посетителей — от 3 миллионов в день. Сайт предназначен для подачи бесплатных объявлений с возможностью платного посещения. После простой регистрации или авторизации через социальные сети пользователю доступна опция создания объявлений. Необходимо указать заголовок, описание, добавить картинки, номер телефона и дополнительную информацию. Чем подробнее и интереснее описано жилье, тем больше заинтересованность пользователей. Для увеличения охвата можно использовать платную рекламу, которая стоит 235 гривен в месяц, а также поднятие объявления вверх поисковой выдачи.

Важно! Интересный заголовок и наличие картинок положительно влияет на количество привлеченных людей.

OBYAVA.ua — доска объявлений для продажи и покупки товаров и услуг, которая действует на всей территории Украины. Ежедневная посещаемость около 40 тысяч посетителей. Сервис пользуется большим спросом именно в рамках аренды и съема недвижимости. Владельцы жилья со всей страны публикуют сообщения бесплатно. Главное преимущество OBYAVA.ua заключается в неограниченном количестве объявлений, а также возможности эффективной  платной рекламы. Стоимость — до 50 гривен за 28 дней.

Доска объявлений Dom.ria.com — возможность платных и бесплатных публикаций на сайте в соответствующих подкатегориях, включая долгосрочную и посуточную сдачу в аренду. Клиенты могут самостоятельно сортировать недвижимость по цене, городам, количеству комнат, районам и многим другим параметрам. Для арендодателя главным преимуществом является функция «Проверенная квартира», что значительно увеличивает эффективность публикации.


Совет! Для обеспечения постоянного потока постояльцев необходимо задействовать все доступные площадки.

В заключение хочется сказать, что посуточная сдача в аренду является бизнесом и подойдет только тем, у кого есть свободное время. Подобный вариант заработка значительно прибыльнее, чем простое заключение долгосрочного договора. Учитывая популярность курортов в Одессе и привлекательность города в летнее время, возможность заработка нельзя игнорировать.

недвижимость Одесса OBYAVA.ua
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
Трогательный фестиваль «Home me» в поддержку бездомных животных в третий раз провели в Одессе. Об этом сообщает "Одесса.Онлайн". В этом году в фестивале приняло участие 160 животных. По итогам первого фестиваля хозяев обрели 38 бездомных животных, а на втором фестивале – 79. Все животные, участвующие в мероприятии привиты и перед передачей к новым хозяевам, их осматривают ветеринары. «Цель фестиваля — призвать людей гуманно относиться к уличным животным и...
Общество
Во двор 42-летней жительницы города Рени бросили гранату ночью.  Об этом сообщает Ренийское отделение полиции в Одесской области.  Полиция устанавливает обстоятельства взрыва, который произошел сегодня ночью в частном дворе. Как сообщают в ГУНП, взорвалась граната РГД-5. Взрывом повреждены окна дома и автомобиль. Никто не пострадал. Напомним, ранее мы рассказывали вам о ДТП на объездной дороге.
Происшествия
Патрульные Одессы задержали нетрезвого мужчину, который на угнанном автомобиле совершил ДТП. Алкоголя в крови у него было в 14 раз больше нормы.  Об этом сообщает пресс-служба патрульной полиции Одессы.  Вчера вечером в полицию сообщили об угоне автомобиля Jeep Wrangler на улице Успенской. Вскоре, во время поиска, экипаж патрульных на Тираспольской площади обнаружил машину врезавшуюся в столб. Патрульные сразу узнали похищенное авто. Очевидцы указали напра...
Общество
В Одессе, в районе Селекционного института, дорога сильно залита водой.  Об этом сообщает корреспондент 048.  Машины "проплывают" по улице. Воды много. Будьте внимательны и осторожны. Потоп, видимо, результат прошедшего сегодня в городе дождя.   Напомним, ранее мы писали об аварии на объездной дороге.
Спорт
Одесская теннисистка Даяна Ястремская стала победительницей турнира WTA International с призовым фондом 250 000$ Internationaux de Strasbourg в Страсбурге. Об этом сообщает tennisua.org 19-летняя одесситка в финале соревнований в упортной борьбе обыграла французскую теннисистку Каролин Гарсию: 6-4 5-7 7-6(3). Победа в Страсбурге принесла Ястремской 280 рейтинговых очков и 43 тысячи долларов США. Напомним, ранее мы сообщали вам о том, что в Одессе на Дериба...
Общество
В городе Килия Одесской области умерло двое младенцев. Смерти детей зафиксированы 22 и 23 мая. Об этом сообщает сайт районной государственной администрации. Всего за текущий год в Килии зафиксировано уже три случая смерти детей на первом году жизни. И показатель младенческой смертности составляет 30,3%. Диагноз в двух случаях внезапная смерть грудного ребенка. Еще один случай — врожденная гидроцефалия, атрофия головного мозга Q 04. Связи с этим в РГА сост...
Общество
КУ "Одесский зоопарк" каждую неделю делится хорошими новостями. Помимо новых развлекательных мероприятий, которые проводятся для маленьких посетителей коммунального учреждения, с приходом весны в зоопарке регулярно отмечают рождение новых животных. Последняя неделя тоже не стала исключением. Об этом сообщает корреспондент 048.ua. Так, 22 мая стало известно о новом прибавлении ‒ 19 мая родился очаровательный детеныш двугорбых верблюдов. Как рассказали в ком...
Аналитика
Мы проанализировали декларации депутатов городского и областного совета, указавших самые высокие заработки. Кто больше заработал, областные или городские депутаты? И что вообще они указали в своих декларациях? 048.ua поделится с вами этой информацией. С небольшим отрывом в конкурсе “Где больше зарабатывают” победил городской совет. ТОП-5 депутатов Одесского горсовета заработали примерно на 19 миллионов больше, чем ТОП-5 из облсовета. Но стоит отметить, что...
Общество
Вчера семьи военнопленных моряков, которые уже полгода находятся в российской тюрьме, сделали 100 бумажных корабликов и провели флешмоб «Вернитесь завтра». Об этом сообщает "Думская". Напомним, накануне акции стало известно о решении Морского трибунала ООН, обязавшем агрессора немедленно освободить украинских моряков и вернуть захваченные корабли. Семьи военнопленных надеются, что в РФ прислушаются к международному правосудию и исполнят это решение. Бумажн...