Протестующий против «произвола в климовском квартале» требовал от застройщика пять квартир

«Кто советует этому человеку лежать на рельсах вместо получения нормального жилья – можно только догадываться…»

Начальник юридической службы АО «ФК «Черноморец» Федор ЯКИМОВ прокомментировал инцидент, который произошел в Одессе 18 августа. Как известно, в этот день глава семьи Амирян, проживающей в полуразрушенном доме по улице Куйбышева,15 в районе «Привоза», лег на трамвайные рельсы – якобы в качестве протеста против «произвола титушек».

Согласно первичным утверждениям Самвела Амиряна, которые были озвучены оперативно прибывшим журналистам, он и его семья подверглись нападению неизвестных, которые угрожали им, душили и выкручивали руки, требуя подписать документы на выселение. Еще одной версией причины решения господина Амиряна собственным телом преградить движение трамваю стало якобы намеренное обрушение части конструкции аварийного дома, которое якобы травмировало его супругу, что, впрочем, не подтверждено ни документальными свидетельствами, ни выводами правоохранительных органов.

«Акционерное общество «Футбольный клуб «Черноморец», согласно решению исполкома N 40 от 2004 года, на законных основаниях является инвестором реконструкции комплекса кварталов в районе «Нового Привоза», - поясняет Федор Якимов. - Согласно дополнению к этому решению, определены юридические обязанности клуба и составлен список жильцов, которые подлежат отселению из аварийных домов по улице Куйбышева, в числе которых – и здание, расположенное под №15. На сегодняшний момент отселено 569 человек (только в нынешнем году удалось предоставить новое жилье 50-ти семьям). Идут переговоры о решении вопроса оставшихся 24 граждан, для которых подыскиваются приемлемые варианты».

«Безусловно, переговоры с жильцами непригодных к проживанию зданий, которые получили свой статус аварийности еще в 70-х годах прошлого века, - процесс длительный и довольно сложный, - отмечает Федор Якимов. – Однако мы всегда стараемся идти навстречу пожеланиям, предлагаем различные варианты, чтобы как можно скорее решить вопрос об отселении. Ведь состояние этих зданий составляет прямую угрозу жизни и здоровью находящихся там людей».

«Что касается семьи Амирян, то парадокс ситуации заключается в том, что они проживают в этом доме без каких либо юридических оснований, - говорит Якимов. – Эти люди не внесены в список граждан, подлежащих отселению на законных основаниях, так как не имеют прописки по данному адресу. Находясь в аварийном объекте, они самовольно занимают жилую площадь в течение многих лет. Все судебные решения по поводу законности проживания семьи Амирян в доме по адресу ул. Куйбышева, 15, подтверждают необходимость ее выселения в законном порядке. Однако, даже несмотря на этот факт, футбольный клуб «Черноморец» неоднократно пытался решить ситуацию, предоставив этой семье возможность переселиться в другое, более приспособленное, жилье. Ведь мы прекрасно понимаем: здесь речь идет в первую очередь о жизни и здоровье людей. Амирян могли не просто переселиться, но и получить юридически оформленное право собственности на новое место жительства. А это в их нынешней ситуации, при отсутствии прописки, является большим преимуществом. Однако все предложения были отвергнуты без каких-либо объяснений. И на сегодняшний момент эти люди нас не слышат, не идут навстречу ни в каком виде, продолжая подвергаться опасности. Но все же я уверен: мы найдем обоюдовыгодное решение. Это – добрая воля клуба и человеческое отношение к семье, проживающей незаконно в аварийном доме».

«Никаких «титушек», выкручиваний рук и угроз там не было, и нет. Я заявляю это официально, - подчеркивает руководитель юридической службы АО «ФК «Черноморец». – А есть, с одной стороны – искреннее стремление решить ситуацию компромиссом, а с другой – абсолютно немотивированная агрессия и нежелание даже объяснить занятую позицию. Кто советует этой семье поступать подобным образом и, ложась на рельсы, вводить в заблуждение общественность – можно только догадываться».

Справка.

В соответствии с положениями ч.2 ст. 7 ЖК Украины, непригодные для проживания жилые дома и жилые помещения переоборудуются для использования в других целях или такие дома сносятся по решению исполнительного комитета совета.

С 1975 года дом по адресу: г. Одесса, ул. Куйбышева, 15 официально признан аварийным, что сразу же повлекло за собой частичное отселения жителей, которое с 1994 года было признано обязательным и полным. Решением Исполнительного комитета Одесского городского совета от 15 января 2004 года № 40 дом подлежит сносу.

По итогам анализа данных о регистрации в спорной квартире и решений органов власти апелляционным судом Одесской области в решении от 26 февраля 2009 г. установлено, что в квартире № 11 дома № 15 по ул. Куйбышева в г. Одессе с 1969 года проживал Бурдан Н.С., а затем и члены его семьи, которые в связи с включением дома в 1975 году в списки аварийных и соответствующими мерами местной власти по отселению граждан из аварийных домов получили в 1987 году новое жилье - квартиру № 52 по ул. Шишкина, 52/1 в г. Одессе, куда и переселились.

Исполнительным комитетом Одесского городского совета или его уполномоченными органами никаких решений о предоставлении Амирян С.Б. и членам его семьи жилого помещения в домах жилищного фонда местного Совета, в том числе и квартиры №11 по ул. Куйбышева, 15 (Пантелеймоновская, 92) в г. Одессе, не принималось. Соответственно, ордер, как единственное правовое основание для вселения в жилое помещение, Амирян С.Б. и членам его семьи на квартиру №11 по данному адресу не выдавался.

В связи с этим, договор найма жилого помещения между арендодателем и Амирян С.Б. как нанимателем не заключался, лицевой счет на жилую площадь не открывался. Заключен же договор найма жилого помещения и открыт лицевой счет на жилую площадь по квартире № 11 по ул. Куйбышева, 15 в г. Одессе были только в порядке исполнения решения Приморского районного суда. Одессы от 28 февраля 2005 года, в последующем отмененного в апелляционном порядке.

Решением апелляционного суда Одесской области от 26 февраля 2009 года установлено, что Амирян С.Б. и члены его семьи в данное жилое помещение, а именно квартиру № 11 по ул. Куйбышева, 15 не получили, а значит права пользоваться им не имеют.

Однако, несмотря на отсутствие у данных граждан прав на получение жилья от АО «ФК «Черноморец», еще несколько лет назад застройщик предложил им четырехкомнатную квартиру на Таирова. От которой Амирян С.Б. категорически отказался, потребовав вместо этого сразу пять квартир в Приморском районе (четыре – однокомнатных и одну – двухкомнатную, о чем также указано в его обращении на имя одесского городского головы, - ред.).

В данный момент ведение переговоров по данному вопросу с семьей Амирян не представляется возможным – ввиду нежелания данных лиц рассматривать предложения застройщика.