Социальная ипотека для молодежи

Социальная ипотека представляет собой такую разновидность ипотечного кредитования, при которой в программе кроме двух сторон, заемщика и кредитного учреждения, выступает еще и третья – государство, которое берет на себя обязанность оплатить часть затрат заемщика по обслуживанию ипотечного кредита, процентная ставка по ипотеке от openbank.ru  была существенно снижена.

Стоит отметить, что участие в данной программе могут принять лишь те клиенты финансовых учреждений, которые отвечают определенным требованиям самой программы. Кроме этого, право оформить социальную ипотеку заемщик получает лишь в том случае, если он еще полностью соответствует всем требованиям, предъявляемым банком. 

С походом в кредитное учреждение и подачей заявки на оформление ипотечного кредита не стоит торопиться. Сначала потенциальный заемщик должен оценить свои финансовые возможности. Ведь даже при том, что при обслуживании кредита часть платежей ему будет давать государство, тем не менее, именно заемщик должен будет погашать ежемесячные платежи. 

Какой же подход применяет государство при решении вопроса, кому давать кредит, а кому в выдаче займа отказать? Главный фактор, который принимается во внимание в первую очередь, это нормативная стоимость квадратного метра объекта кредитования. 

Еще один фактор, который принимается во внимание – площадь жилья, которая в соответствии с законодательными нормами положена для одной семьи. В большой семье на каждого члена должно приходиться 18 квадратов. Если семья состоит из двух человек, то на каждого члена должно приходится 42 кв.м.

Если в семье уже есть ребенок, то она вправе рассчитывать на субсидию в размере 40% от суммы кредита. Если же в семье еще нет детей, то размер субсидии составит 35%.

К заемщикам, которые хотят принять участие в социальной ипотечной программе, предъявляется определенный набор требований. Одно из основных заключается в том, что у обоих супругов должно быть российское гражданство. Кроме этого существует возрастной ценз – оба супруга должны быть младше 35 лет. Кандидаты на участие в данной программе должны предоставить доказательства, что им необходимо улучшить свои жилищные условия. Другое требование – семья должна иметь в наличии денежные средства для оплаты ипотеки. 

Следует сказать, что при социальной ипотеке платежи, осуществляемые ежемесячно не предусмотрены. В течение срока действия ипотечного кредитования государство перечисляет субсидию разовым платежом. 

Социальная ипотека – это программа государства, с помощью которой оно пытается помочь молодым семьям решить жилищную проблему. В разных регионах принцип данной программы остается неизменным, а вот условия могут быть разными.