На місці смертельної пожежі в Аркадії , вул. Балтиморська 10-г, триває скандал навколо спірного об’єкта

Одесі не вщухає конфлікт навколо об’єкта за адресою вул. Балтиморська, 10-Г (колишня вул. Посмітного), розташованого на місці резонансної пожежі 2021 року, внаслідок якої загинули люди.

Наразі будівля є предметом судового розгляду. У Приморському районному суді міста Одеси розглядається справа про визнання об’єкта самочинним будівництвом, скасування реєстраційних дій та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Ще у липні 2025 року суд застосував заходи забезпечення позову: на житловий будинок площею понад 1200 кв. м та земельну ділянку було накладено арешт. Крім того, суд

заборонив будь-які реєстраційні дії, відчуження майна, поділ об’єкта, формування нових об’єктів нерухомості, а також виконання будівельних робіт з реконструкції, добудови та надбудови будівлі.

Попри судовий спір та чинні обмеження, об’єкт продовжує з’являтися на ринку нерухомості. Відповідне оголошення розміщене у відкритому доступі через агентство нерухомості. Це викликає запитання: чи повідомляють потенційних покупців про наявність арешту, судової заборони та спірний правовий статус об’єкта?

Особливої суспільної значущості ситуації додає той факт, що об’єкт розташований на місці трагедії, де раніше сталася смертельна пожежа у будівлі, яка використовувалася для розміщення відпочивальників. На думку мешканців району, будь-які дії щодо цього об’єкта мають відбуватися максимально прозоро, із дотриманням судових рішень та вимог безпеки.

Місцеві жителі вимагають публічних роз’яснень від власників, забудовників, агентств нерухомості та контролюючих органів: чому об’єкт, щодо якого діють судові обмеження, продовжує пропонуватися до продажу, та хто несе відповідальність за інформування покупців про його реальний правовий статус.