Юрій Дегас повідомив, що суд зняв арешт із нахабної та незаконної забудови пляжу «Дельфін (документ)

Інтереси забудовника в суді представляв представник міського голови.

У судовому засіданні щодо забудови прибережної зони Одеси у рамках кримінального провадження № 42024100000000024 від 11.01.2024 було ухвалено рішення про зняття арешту із компанії-забудовника ТОВ «ОдесаІнвестБуд».

За наявною інформацією, у залі суду інтереси забудовника представляв представник міського голови Одеси – про це заявив у своєму Telegram- Юрій Дегас. Цей факт викликав гострий суспільний резонанс, адже він свідчить про те, що міська влада фактично опинилася на боці приватного девелопера у конфлікті, який безпосередньо стосується збереження прибережної території та прав мешканців міста.

Йдеться про об’єкт за адресою провулок Кренкеля, 2-А, 2-Б, на який ще у 2021 році було видано дозвіл на будівництво адміністративної будівлі з об’єктами рекреаційного призначення. Проєкт належить до категорії з найвищим класом наслідків — СС3, що означає підвищені ризики для безпеки людей і довкілля та потребує особливого контролю і відповідності численним нормам.

Земельні ділянки, на яких планується будівництво, розташовані у межах прибережної захисної смуги та мають рекреаційне призначення. За вимогами Водного та Земельного кодексів України, будь-яке нове капітальне будівництво у таких зонах заборонене, окрім об’єктів гідротехнічного та інженерного призначення. Водночас саме ці землі є найбільш вразливими як з точки зору екології, так і з погляду міської безпеки.

Будівництво планується безпосередньо поряд з унікальним інклюзивним пляжем для осіб з інвалідністю та ветеранів, створеним у 2021 році меценатом та благодійником Юрієм Дегасом. Це єдиний в Україні об’єкт подібного масштабу, який обладнаний сучасною безбар’єрною інфраструктурою: пандусами, спеціальним ліфтом, медичним пунктом, укриттями, душовими та зонами для відпочинку. Щороку цей простір відвідують понад 100 тисяч осіб, серед яких ветерани бойових дій, люди з інвалідністю, сім’ї внутрішньо переміщених осіб та діти з особливими потребами.

Фахівці наголошують, що масштабне будівництво поруч може призвести до обмеження доступу, погіршення санітарних умов, шумового навантаження, блокування під’їздів спеціалізованого транспорту, а також до техногенних ризиків у зоні, яка належить до зсувонебезпечних.

Ситуація виглядає особливо суперечливою на фоні висновків Державної інспекції архітектури та містобудування України (ДІАМ). У лютому 2025 року відомство провело позапланову перевірку, за результатами якої були виявлені чисельні порушення. Це означає, що вже тоді державний орган зафіксував невідповідність виданих документів вимогам законодавства та нормам містобудівної діяльності.

Скандальне рішення суду відбулося на тлі трагічних подій, які сколихнули Одесу 30 вересня 2025 року. Потужна злива, що обрушилася на місто, призвела до масштабних підтоплень, зупинки громадського транспорту та найстрашнішого — загибелі людей, у тому числі дітей. Служби повідомили про декілька трагічних випадків, зокрема сімейну загибель та численні врятовані сотні мешканців.

Експерти наголошують, що ця катастрофа оголила слабкість міської інфраструктури, яка не витримала випробування стихією. Події ще раз довели, що збереження прибережних територій має не лише рекреаційне, а й стратегічне значення для безпеки мешканців Одеси.

Участь представника міського голови у процесі на боці забудовника викликала гостре обурення серед громадських активістів, експертів та широкої громадськості. Адже мова йде не тільки про правові нюанси містобудівних документів, а й про життєво важливі інтереси одеситів, право на безпечне довкілля та доступ до соціальної інфраструктури в умовах війни та кліматичних викликів.