Длительный срок аренды квартиры: подписываем правильно договор

Множество высших учебных заведений, крупнейший порт страны и наличие рабочих мест делают Одессу привлекательной для иногородних приезжих и студентов. Если посуточная аренда здесь пользуется большим спросом у туристов и отдыхающих, то на сервисе OLX к поиску часто обращаются местные одесситы, студенты и люди, приехавшие сюда работать.

Формирование цены съемной квартиры

Если вас интересует аренда квартир Одесса долгосрочно, вы наверняка изучите местные достопримечательности и особенности города. В целом на стоимость арендованного жилья влияют такие факторы:

• район города;
• сезон;
• состояние квартиры;
• наличие техники.

Район города существенно отображается на стоимости арендованной квартиры. Историческая часть города более дорогая, а отдаленные районы будут значительно бюджетней. Если расположение жилья для вас не важно, то смело можете выбирать варианты в районе Пересыпи или Жеваховской горы. В поселке Котовского также можно найти качественные и бюджетные квартиры для долгосрочного съема. В отдаленных районах хорошо развита инфраструктура:

• детские сады;
• супермаркеты;
• аптеки;
• школы;
• поликлиники.

Состояние жилища – немаловажный критерий формирования его стоимости. В некоторых случаях с владельцами договариваются о косметическом ремонте или покрытии части расходов. Дополнительно на цену влияет наличие мебели и техники в ней. Чем более она укомплектована, тем выше ее стоимость. Незначительное повышение стоимости наблюдается летом и в начале осени, когда студенты начинают учиться.

Подписание договора об аренде

При заключении договора о долгосрочном съеме жилья учитывайте всевозможные нюансы. Предварительно ознакомьтесь с документами владельца на право собственности имущества и его паспортными данными. Перепроверьте адрес и основные бытовые условия квартиры. Для минимально комфортного проживания в ней должны быть стиральная машина, круглосуточное горячее водоснабжение, удобное спальное место и интернет.

Если квартира сдается в новостройке, то дополнительными бонусами являются благоустроенный двор, чистый подъезд, свежий ремонт и закрытая территория.