На каком этаже жить?

Покупка квартиры – очень ответственный шаг. Ведь от того, что собой представляет жилье, где оно расположено, зависит качество дальнейшей жизни живущих в нем людей. Иногда долгие годы, а может и всю жизнь. Выбирая недвижимость, в частности, квартиру в новострое, обычно обращают внимание на ее:

  • стоимость и расположение,

  • площадь и планировку,

  • транспортную развязку, инфраструктуру и некоторые другие параметры.

А вот вопросом, на каком этаже комфортнее и безопасней жить, задаются немногие. Разве что стараются избегать нижнего и верхнего. Такое нежелание жить там сформировалось еще со времен проживания в домах, построенных в советское время. Первый этаж старались избегать, боясь сырости от подвала, возможности легкого проникновения в жилище воришек.

Крайний обходили стороной, поскольку считалось, что туда часто не доходит вода из-за слабого напора. Еще опасались возможности протекания крыши. Эти стереотипы сегодня неактуальны, поскольку современные стройматериалы, технологии и нормы строительства помогли устранить эти недостатки.

Положительные и отрицательные моменты проживания на разных уровнях

Очертить параметры лучшего для жизни этажа практически невозможно. У каждого свои вкусы и свое отношение к этому вопросу, свое представление об удобстве и комфорте. На выбор влияют субъективные факторы, как то:

  • финансовые возможности,

  • особенности самого дома,

  • прилегающие к дому постройки и др.

С точки зрения ликвидности самыми востребованными являются квартиры, находящиеся от четвертого до восьмого этажа.

На какие «плюсы» и «минусы» проживания на том или ином этаже следует обращать внимание

Следующую ниже информацию надо принять к сведению тем, кто только собирается приобрести квартиру в многоэтажке на первичном рынке. К «плюсам» первого этажа относятся:

  • более низкая цена квартир (до 20 процентов);

  • нет нужды в лифте;

  • пожарная безопасность (можно быстро эвакуироваться в случае необходимости).

Список «минусов» более внушительный. Чего стоит только звук от постоянного хлопанья входной двери в подъезд. Недостатками также являются:

  • попадание шума с улицы,

  • повышенная загрязненность воздуха,

  • постоянная грязь на лестничной площадке в весеннюю и осеннюю слякоть,

  • случаи попадания в унитаз и ванную отбросов и нечистот, если в подвале засорились канализационные трубы.

Владельцам квартир, расположенных на втором этаже, обычно тоже не нужен лифт. Там неплохая пожарная безопасность. Но чистота воздуха не на достаточном уровне. Если под квартирой находится магазин, офис, кафе – надо быть готовым к доносящемуся оттуда шуму.

К золотой серединке относятся квартиры с третьего по седьмой этаж. Минусы первых двух этажей здесь не столь явные. А вот преимуществ у них много:

  • даже если лифт не работает, добраться на эти этажи не очень трудно;

  • здесь чувствуют себя достаточно комфортно даже люди, страдающие акрофобией;

  • пожарная безопасность несколько хуже, но не критичная.

Квартиры на этажах с восьмого по шестнадцатый отличаются чистотой воздуха. Но если рядом расположено промышленное предприятие, выбросы из него концентрируются на уровне именно этих этажей. Из окон открывается великолепный вид. К отрицательным моментам относятся:

  • поломка лифта,

  • возможное возникновение страха перед высотой,

  • сложности с эвакуацией.

Квартиры на этажах, начиная с семнадцатого, ценятся за возможность любоваться открывающимся панорамным видом, чистотой воздуха. Ведь сюда уже не достают ни выхлопные газы, ни выбросы промзоны. Сказать, что люди самого верхнего этажа живут под крышей, можно только с натяжкой. Ведь обычно в новых домах над крайними квартирами находится техническое помещение.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Мэр Одессы Геннадий Труханов заявил, что Хаджибейская дамба находится под угрозой прорыва и попросил одесситов сидеть дома. Об этом он написал на своей странице в Facebook 24 февраля около 21.00.   "Прошу всех одесситов и завтра соблюдать максимальную осторожность, не выходить из дома без крайней необходимости и по возможности ограничить пребывание на улице",- написал Труханов.  Кроме того, мэр выразил соболезнование погибшей от стихии одесситке и заявил,...
Общество
Сегодня, 24 февраля, на Черемушках из-за шторма Юля, на заднем дворе детского садика №239 упал огромный тополь. Об этом сообщает корреспондент 048.ua. Директор садика Галинская Наталья говорит, что дерево упало около полудня.  Из-за непогоды дети весь день находились внутри садика и на улице никто не играл. В результате рухнувшего дерева никто не пострадал.  Кроме того директор отмечает, недавно в их садике проходила санитарная обрезка деревьев. Каждой дер...
Общество
Сегодня, 24 февраля, в лицее №53 на улице Генерала Петрова, 34, из-за непогоды обвалилась часть потолка.  Об этом сообщает корреспондент 048.ua. Видео провисшего потолка выложили в Telegram-канале XYDESSA. В сообщении говорится, что это так дерево продавило школьную крышу. Подтверждают факт переноса уроков с четвертого этажа и дети. Но директор школы Ирина Телищак говорит, что у детей "фантазеры". Учебный процесс продолжается в прежнем режиме, также планир...
Происшествия
Сейчас заметили сильное возгорание в Одессе возле Хаджибеевской дороги.  Об этом сообщает корреспондент 048.ua. По словам очевидцев, загорелся камыш. О причинах и пострадавших пока неизвестно. Пожарных машин также нет. Информация дополняется. Из-за сильного штормового ветра пожар быстро распространяется.  Видео со страницы Одесса-info. Напомним, ранее 048.ua писали о том, что в Одессе упавшее дерево убило человека. Подробности здесь.
Общество
С 17 февраля до 17 июня Министерство социальной политики совместно с Министерством образования и науки Украины проверяет на жизнеспособность проект новой социальной услуги: сопровождения ребёнка во время инклюзивного обучения. Об этом сообщает корреспондент 048.ua. В данный момент 19 учебных заведений и организаций по всей Украине вовлечены в процесс апробации. После «тестового периода» проект доработают с учётом опыта реальной практики. Как получить сопро...
Происшествия
Сейчас на одесской Молдаванке пытаются достать из-под завалов женщину.  Об этом сообщает корреспондент 048.ua с места событий. Из-за штормового ветра упало вековое дерево и разрушило 4 квартиры в двухэтажном доме на ул. Ризовской, 33. Завалило вход в квартиру пожилой женщины Сейчас ее пытаются спасти сотрудники ГСЧС. ОБНОВЛЕНО НА 14:35: Женщине, которая застряла - 70 лет. Она жива, в состоянии шока. Ее все еще не могут освободить.  Соседка пострадавшей Лар...
Украинцы в Антарктиде
Уже несколько недель украинская антарктическая станция "Академик Вернадский" окружена малиновым снегом. Об этом передает корреспондент 048.ua. По информации одесского ученого-гидробиолога Андрея Зотова, особенный цвет снега обеспечивает цветение микроскопических снежных водорослей. Наши ученые их определили под микроскопом как хламидомонады Chlamydomonas nivalis. Водоросли размножаются спорами, которые не боятся экстремальных температур и хранятся в снегу...
Новости компаний
Только представьте, как выглядит то самое идеальное жилье мечты, и оно обязательно появится! Выглядит очень даже заманчиво, не так ли? Как известно, визуализация – лучший способ достичь желаемого, о котором знают многие из нас. Но почему-то у кого-то этот метод работает, а у других как не старайся – нет. Все просто: те, у кого так и не появилось желаемого кусочка рая возле моря просто никогда не сотрудничали с группой компаний «Пространство». Только для ва...
Общество
25 февраля в Украине вводится в оборот обновленная банкнота номиналом 200 гривен. Об этом информирует корреспондент 048.ua со ссылкой на Национальный банк Украины. "Банкнота напечатана на специальной тонированной бумаге со светло-розовым оттенком, который соответствует преобладающему цвету изображений, имеющихся на банкноте", - говорится в сообщении. Дизайн новой банкноты 200 гривен подражает дизайн банкнот нового поколения номиналом 20, 100, 500 и 1000 гр...