Инвестиции в коммерческую недвижимость — тренд 2020

Коммерческая недвижимость — безусловный тренд. В следующем году будет особенно актуален быстрый возврат инвестиционного капитала, а значит — эксперты выбирают коммерческие площади для выгодного вложения средств.

Если вы удивлены появлением трендов в такой фундаментальной сфере, как недвижимость, компания «Доминанта» в этой статье расскажет о том, что же влияет на тенденции «строительной моды».

В фешн-индустрии новые веяния редко обусловлены практичностью, их формируют эмоции общества, глобальные настроения, вдохновения и манифесты дизайнеров. В сфере недвижимости тренды появляются совсем иначе — для любой тенденции есть четкие финансовые аргументы.

Что же стало главное причиной высокого спроса на коммерческие площади?

С экономической точки зрения, коммерческая недвижимость является средством для получения дохода. Это реальный актив, который может использоваться владельцем для ведения деятельности, приносящей деньги, либо же как объект договора аренды с условием регулярных выплат в обмен на право использования этого пространства другими лицами.

По данным за 2018 год, во всех сегментах коммерческой недвижимости Одессы значительно возрос спрос среди арендаторов. Это говорит о динамичном развитии множества направлений в бизнесе и о борьбе за лучшую площадь среди конкурентов.

Уровень вакантности площадей снижается, что сказывается на увеличении арендных ставок. На это моментально отреагировали инвесторы и уже в первой половине 2019 года проявили небывалую активность в приобретении ликвидных квадратных метров.

Теперь разберем понятие «ликвидный объект коммерческой недвижимости».

Каким требованиям он должен отвечать?

Чтобы ответить на этот вопрос, мы рассмотрим самый яркий пример такой недвижимости в нашем городе — бизнес-центр Emporium Tower.

В первую очередь, он интересен инвесторам именно тем, что сейчас находится еще на стадии строительства. На каждом этапе возведения бизнес-центра стоимость его квадратных метров растет.

Следующий важный аспект для выбора в пользу Emporium Tower — его расположение. Здание появится в самом центре Аркадии на улице Генуэзской, и будет отлично реализовывать потребность в бизнес-площадях среди жилых домов и апартаментов.

Здание, предназначенное для ведения коммерческой деятельности, должно заявлять о себе: здесь вы среди успешных.

Дизайн фасада Emporium Tower лаконичен и монументален. При этом оригинальным акцентом становится зеленая зона на крыше, которая подводит к мысли о необходимости отдыха в эпоху перфекционизма и гонки за продуктивностью. Для каждого офисного помещения по желанию заказчика будет выполнен ремонт в том стиле, который наиболее полно отразит концепцию компании. От лофта до модерна — решать только вам.

Не зря создатели проекта говорят о нем: Emporium Tower стиль вашего бизнеса.

Оснащенность офисного пространства имеет огромное значение. Emporium Tower оборудован скоростными лифтами, энергосберегающими окнами, видеонаблюдением общественных зон и придомовой территории. Электрика выдержит до 50 Вт на квадратный метр. Под зданием будет расположен паркинг на 150 мест, а гостевая парковка центра рассчитана на 50 машин.

В Emporium Tower есть все условия для размещения не только офисов, но и фитнес-центров, коворкингов, магазинов, ресторанов и кофеен.

Конечно же, любого инвестора волнуют цифры. Ожидаемая прибыль от 14% до 18% годовых.

Все вышеперечисленное делает Emporium Business Tower ликвидным и перспективным объектом недвижимости, в который резонно вкладывать деньги.

Выбор инвестиционного инструмента — это всегда баланс между доходностью и отсутствием риска. Главным критерием выбора служит сама цель инвестора: гарантированно сохранить деньги, получить источник пассивного дохода или выгодно перепродать. Каждую из этих целей можно достигнуть с помощью разных площадей в одном и том же здании! Каких именно — расскажут эксперты агентства недвижимости «Dominanta» в личной консультации и сделают вместе с вами этот непростой шаг к успешному инвестированию.

Отдел продаж: (048) 736-0-736

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Власть
Проект капитального ремонта Новощепного ряда обойдется городу в более чем 1,2 миллиона. Об этом сообщает журналист 048.ua. Напомним, что в этом году мэрия заявила о планах отремонтировать Новощепной ряд возле Привоза. Это произошло параллельно с проведением реконструкции на рынке фирмой-владельцем. То есть, город за бюджетные деньги поможет частной компании благоустроить территорию вокруг Привоза. Следственно, это приведёт к повышению цен на аренду и обога...
Происшествия
Два года ограничения свободы с испытательным сроком в полтора года - такое наказание назначил суд мужчине за совершение домашнего насилия. Об этом сообщает пресс-служба Национальной полиции в Одесской области.  36-летний правонарушитель неоднократно привлекался к административной ответственности за домашнее насилие в отношении своей жены. В мае текущего года мужчина, находясь в нетрезвом состоянии, затеял очередную ссору с ней. Испуганная женщина начала уб...
Аналитика
Сто грамм фруктов за 22 гривны. 45-ти граммовый бутерброд за 19 гривен. 100 грамм картошки фри за 15 гривен. Это только несколько позиций из калькуляции стоимости. Одесская областная государственная администрация ко Дню Защитника Украины закупила 140 порций “готовой еды”. И не у кого нибудь, а у коммунального учреждения “Комбинат общественного питания".  Об этом сообщает корреспондент 048.ua. Учредитель "Комбината общественного питания" - Одесский областно...
Общество
Сегодня, 15 октября, в некоторых учреждениях города стоит ожидать отключение газа.  Об этом сообщает корреспондент 048.ua. В связи с проведением ремонтных работ на распределительном газопроводе среднего давления на улице Бочарова, 65 сегодня, до 17:30 будут отключены от газоснабжения потребители по следующим адресам: котельные в селе Крижановка, ул. Бочарова 44,54,56 ул. Сахарова, 1б, ЧП Юзбашян ул. Сахарова, 5,5а, 5б ж / д «Чайка» ул. Сахарова, 1б, магази...
Происшествия
Сегодня, 15 октября, в одном из одесских трамваев на ходу вылетело стекло.  Об этом сообщила очевидец в Facebook. Очевидец пишет, что ее неожиданно просто засыпало стеклянными осколками. Трамвай был на полном ходу, когда стекло вылетело наружу. К счастью, никто не пострадал.  "Утро начинается не с кофе. У проезжающего мимо трамвая неожиданно вылетело стекло. Пули свистели над головой", - пишет очевидец.  Напомним, ранее 048.ua сообщали о том, что в Одессе...
Новости компаний
С возрастом или после родов женщины замечают изменения, связанные с интимным здоровьем, которые негативно влияют на половую жизнь. Лазерное интимное омоложение в клинике Dr.Mozart https://mozart-clinic.com/ – это востребованный метод улучшения вагинального здоровья и красоты женщин. Процедура представляет комплекс использования липофиллинга, обогащенной тромбоцитами плазмы и Co2 лазера, без хирургического вмешательства и реабилитационного периода. В резуль...
Культура
Известный одесский режисер Леонид Павловский с сегодняшнего дня, с 15 октября начал голодовку. Таким образом он выступает против приватизации Одесской киностудии.  Об этом он сообщил на своей странице в Facebook. Леонид Иллич Павловский - украинский кинорежиссер, монтажер, актер и заслуженный деятель искусств Украины. На такой решительный шаг он пошел из-за того, что Одесская киностудия рискует полностью быть приватизированной. Режиссер требует создать спе...
Культура
Томас «Барбэ» Баерт, солист радио «Барбэ», считает свой новый клип об Одессе совершенно особенным и с нетерпением ждал его выхода.  Об этом сообщает корреспондент 048.ua. Как рассказал Томас Баерт изданию "Критик", около года назад он занимался альпинизмом и автостопом на востоке Европы. "В какой-то момент я оказался на юге Украины, в Одессе! Прямо влюбился в город. Атмосфера, люди, атмосфера, это была любовь с первого взгляда.Возвращаясь в Бельгию, Одесса...
Общество
С утра и до вечера в понедельник, 14 октября, происходило мероприятие: "Субботник и Праздник Осени «Добрые соседи» в парке "Энтузиастов"".  Об этом на своей странице в фейсбуке рассказал гражданский активист Юрий Дьяченко.  "Столько было всего, что и не вспомнить всё, наверное! Надеюсь тем, кто был, понравилось, в чём я фактически уверен и думаю, что надо будет проводить такие мероприятия ещё, только подключайтесь. Людей было много, особенно детей, для кот...
Новости по теме
Как правильно принять квартиру у застройщика
Лазерное интимное омоложение – секрет счастливой сексуальной жизни
Архиепископ Афин и всей Эллады наградил одесского застройщика Пантелеймона Бумбураса за меценатство
Выставка по электронной коммерции в Украине — eCommerce 2019 собирает предпринимателей
У Крымского бульвара построят новый дом из красного кирпича с инновационными фасадами и большим подземным паркингом
Озеленение города: в парке Шевченко сотрудники «ЗАРС» провели субботник и высадили деревья
Вест хайленд уайт терьер - бесстрашный охотник и веселый компаньон
Максим Кобзаренко совместно с благотворительный фондом «Лучики счастья»
Новая доставка бургеров в Одессе предлагает совершенно иной взгляд на мир фаст-фуда
Тонкости грамотного инвестирования от Эдварда Дубинского