Потому что совесть никто не отменял - 048.ua

Потому что совесть никто не отменял

По мнению Александра Авдеева - и.о. начальника Управления государственного архитектурно-строительного контроля Одесского городского совета:
«Вопреки сложившейся практике, конфликт не превратился в многосерийную трагикомедию – город, жители и бизнес нашли решение, устроившее каждую из сторон.»

Совместными усилиями жильцов, Управления государственного архитектурно-строительного контроля Одесского городского совета и застройщика проблема незаконного строительства жилого комплекса на проспекте Академика Глушко, 22, наконец, решена. Вопреки сложившейся практике, конфликт не превратился в многосерийную трагикомедию – город, жители и бизнес нашли решение, устроившее каждую из сторон.

Для не одесситов напомню суть этого конфликта. Уверен, этот прецедент важен именно как прецедент решения проблемы, аналогов которой по Украине – тысячи. Прошлой осенью, на проспекте Академика Глушко, 22 в Одессе началось строительство 12-ти этажного жилого комплекса «Восход». Однако застройщик имел на руках только документы на земельный участок и градообоснование, не получив разрешения на проведения строительных работ. В результате незаконного строительства пострадал соседний дом: по фасаду пошли трещины. Городское Управление ГАСК провело шесть проверок строительства, установив многочисленные нарушения, санкции по ним достигли почти 1 миллиона гривен штрафов. Это давало нам полное право обратиться в суд с требованиями о сносе незаконного ЖК.

Казалось бы, ситуация ясна, и мы могли продолжить соблюдать формальные бюрократические процедуры и действовать сугубо в рамках закона, не обращая внимания на сложившуюся ситуацию. Но к чему бы привел такой буквализм? Судебное разбирательство о сносе сооружения растянулось бы на годы, самострой превратился в заросший и замусоренный пустырь, а соседние здания – продолжили бы разрушаться, создавая всё бо́льшие неудобства и даже угрозы здоровью жильцов. Такое положение дел ещё больше накалило бы обстановку, при этом и город, и жители, и бизнес остались в глубоком проигрыше. Ничей интерес не был бы соблюден: ни жильцов соседних домов, по фасадам которых пошли трещины, ни неповинных покупателей квартир в новом жилом комплексе.

Единственное решение проблемы мы увидели в её честном, прямом обсуждении. Потому что совесть в работе государственных служащих никто не отменял. Нужно не прятаться за инструкциями и нормами, а честно выйти к людям и попытаться им помочь. Ведь задача госслужащего состоит в поиске не законов, которые мешают что-то сделать, а юридических решений, которые бы защитили людей и от формализма, и от произвола. Признаюсь, нам пришлось приложить немало усилий, чтобы усадить застройщика за стол переговоров.

Такая неоднозначная позиция руководства компании была обусловлена не столько его равнодушием к проблемам жителей близлежащих домов. Не исключаю, что весь предыдущий опыт общения с официальными органами делал в глазах застройщика любые переговоры с госслужащими пустой тратой времени. А в худшем случае – ширмой для коррупционного вымогательства.

Но выслушав позиции сторон, бизнесмены обнаружили, что с ними разговаривает не безликий принтер актов и постановлений, движимый толпой электората, требующего засадить строителей в тюрьму, а их имущество конфисковать. Претензии жителей и города были полностью законны и логичны, более того – не противоречили интересам застройщика. По итогам переговоров, компания-владелец отремонтирует повреждённый по её вине фасад соседнего жилого дома, а его жильцы, чьи квартиры наиболее пострадали в результате самостроя, получат денежную компенсацию. Взамен, проблемный застройщик получил право завершить строительство после устранения всех нарушений и приведения сопроводительной документации к нормам закона. Срок исполнения условий договора – 6 месяцев с момента подписания.

К сожалению, с подобными проблемами сталкивается не только Одесса – таких конфликтов, повторюсь, тысячи по всей Украине. Успех данного случая, по моему твердому убеждению, имеет важные долгосрочные последствия. Мы показали и жителям города, и его бизнесу, что любые неразрешимые противоречия – лишь кажутся таковыми. Если госслужащие вооружаются не инструкциями, а простой человеческой совестью, устранение противоречий всегда возможно через диалог, в результате которого никто не остается проигравшим.  

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
На строящимся участке Трассы здоровья, который должен соединить ее  от пляжа Ланжерон до Золотого Берега, обвалился склон. Об этом сообщает корреспондент 048. Обвал произошел возле строящегося нового паркинга, напротив отельного комплекса "Маристелла" возле пляжа Чайка на 10-й станции Большого Фонтана. Вырезанный под паркинг впритык к трассе участок склона начал осыпаться еще в феврале, в результате чего установленные на трассе бетонные плиты начали сполза...
Происшествия
Вечером 21 мая в Одессе на пересечении улиц Преображенская и Базарная не работает светофор. Об этом сообщает корреспондент 048.ua. В связи с этим пешеходам и водитеям приходиться самостоятельно делать дорогу между собой.   Напомним, из-за ревности девушку в Одесской области почти всю избили шилом.
Новости компаний
Внимание, отключение воды на Старокиевском шоссе в г.Одесса и части Лиманского района 22-23 мая 2019 года! Филиал «Инфоксводоканал» доводит до сведения жителей города, руководителей предприятий и организаций, что в связи с необходимостью проведения ремонтных работ по замене аварийного участка водовода диаметром 500мм по адресу: ул. 21-й км Старокиевского шоссе, 10/3 с 02:00 22 мая до 06:00 23 мая 2019 года будет прекращена подача воды следующим потребителя...
Общество
В воскресенье, 26 мая в 13:00 возле памятника Утесову в Городском саду планируется провести необычный флешмоб ко Дню рождения добрососедства. Одесситов призывают приходить в своих пижамах, домашних тапочках и халатах. Об этом сообщает корреспондент 048.ua. Как рассказала  председатель ОО "Пикселейтид Реалитиз" Яна Бойцова, цель флешмоба - демонтрация важности хороших отношений между соседями и не только. "Мы хотим не только показать важность добрососедства...
Общество
Об угрозе экологической катастрофы в связи с ситуацией на полях фильтрации в одесском горсовете знали еще 2 года назад. Чиновники рассказали, кто должен был убрать незаконную свалку на полях фильтрации и привести территорию в порядок.  Об этом сообщает корреспондент 048.  Напомним, на полях фильтрации организована незаконная свалка строительного мусора и ведется незаконная добыча песка. По этим фактам открыто два уголовных дела -  №12017161490001020 (по ч....
Происшествия
Во вторник, 21 мая, в Одессе на пересечении улиц Академика Филатова и Космонавтов затопило дорогу. Об этом сообщает одесский блогер Иван Бошку. Как рассказали 048.ua в филиале "Инфоксводоканал", прорыва воды в этом месте нет. "Там нет прорыва водопровода и потопа. Проводится внеплановая замена задвижки. Для этого наши сотрудники должны слить воду из системы (сейчас не пиковое время и жители не пользуются активно водой). Происходит это технологически через...
Криминал
В Одессе задержали 23-летнего жителя Балтского района, который устроил стрельбу и драку на проспекте Небесной сотни в Одессе. Ему грозит до семи лет лишения свободы. Об этом сообщает Киевский отдел полиции в г.. Одессе. Супруги одесситов вечером прогуливались по улице, когда с ними начал ссору агрессивно настроенный незнакомец. Пара решила уйти, но правонарушитель догнал их, выстрелил в воздух из самозарядного стартового пистолета и заломил мужчине руку. К...
Криминал
20-летнюю жительницу Беляевки муж избил шилом из-за того, что подозревал ее в измене. Девушка получила многочисленные колотые раны головы, шеи и грудной клетки. Об этом сообщает Нацполиция в Одесской области. Сейчас потерпевшая находится в больнице, с которой и поступило сообщение о преступлении. Как выяснили правоохранители, когда началась семейная ссора, девушка сбежала с дому, но муж ее догнал и избил шилом. Как рассказала пострадавшая, из-за ревности с...
Происшествия
В ночь на понедельник, 20 мая, на бордюрах вокруг фонтана "Ваза малая" в парке имени Т.Г. Шевченко вандалы нарисовали запрещенные изображения. Об это сообщается на сайте одесской мэрии. Уже утром 20 мая из фонтана удалили все изображения, оставленные вандалами. Фонтан "Ваза малая" не работал около 30 лет. Его начали реконструировать в 2017 году. Сейчас фонтан оснащен подсветкой – 32 подводных светильника обеспечивают подсветку струй. Торжественное открытие...