Потому что совесть никто не отменял

По мнению Александра Авдеева - и.о. начальника Управления государственного архитектурно-строительного контроля Одесского городского совета:
«Вопреки сложившейся практике, конфликт не превратился в многосерийную трагикомедию – город, жители и бизнес нашли решение, устроившее каждую из сторон.»

Совместными усилиями жильцов, Управления государственного архитектурно-строительного контроля Одесского городского совета и застройщика проблема незаконного строительства жилого комплекса на проспекте Академика Глушко, 22, наконец, решена. Вопреки сложившейся практике, конфликт не превратился в многосерийную трагикомедию – город, жители и бизнес нашли решение, устроившее каждую из сторон.

Для не одесситов напомню суть этого конфликта. Уверен, этот прецедент важен именно как прецедент решения проблемы, аналогов которой по Украине – тысячи. Прошлой осенью, на проспекте Академика Глушко, 22 в Одессе началось строительство 12-ти этажного жилого комплекса «Восход». Однако застройщик имел на руках только документы на земельный участок и градообоснование, не получив разрешения на проведения строительных работ. В результате незаконного строительства пострадал соседний дом: по фасаду пошли трещины. Городское Управление ГАСК провело шесть проверок строительства, установив многочисленные нарушения, санкции по ним достигли почти 1 миллиона гривен штрафов. Это давало нам полное право обратиться в суд с требованиями о сносе незаконного ЖК.

Казалось бы, ситуация ясна, и мы могли продолжить соблюдать формальные бюрократические процедуры и действовать сугубо в рамках закона, не обращая внимания на сложившуюся ситуацию. Но к чему бы привел такой буквализм? Судебное разбирательство о сносе сооружения растянулось бы на годы, самострой превратился в заросший и замусоренный пустырь, а соседние здания – продолжили бы разрушаться, создавая всё бо́льшие неудобства и даже угрозы здоровью жильцов. Такое положение дел ещё больше накалило бы обстановку, при этом и город, и жители, и бизнес остались в глубоком проигрыше. Ничей интерес не был бы соблюден: ни жильцов соседних домов, по фасадам которых пошли трещины, ни неповинных покупателей квартир в новом жилом комплексе.

Единственное решение проблемы мы увидели в её честном, прямом обсуждении. Потому что совесть в работе государственных служащих никто не отменял. Нужно не прятаться за инструкциями и нормами, а честно выйти к людям и попытаться им помочь. Ведь задача госслужащего состоит в поиске не законов, которые мешают что-то сделать, а юридических решений, которые бы защитили людей и от формализма, и от произвола. Признаюсь, нам пришлось приложить немало усилий, чтобы усадить застройщика за стол переговоров.

Такая неоднозначная позиция руководства компании была обусловлена не столько его равнодушием к проблемам жителей близлежащих домов. Не исключаю, что весь предыдущий опыт общения с официальными органами делал в глазах застройщика любые переговоры с госслужащими пустой тратой времени. А в худшем случае – ширмой для коррупционного вымогательства.

Но выслушав позиции сторон, бизнесмены обнаружили, что с ними разговаривает не безликий принтер актов и постановлений, движимый толпой электората, требующего засадить строителей в тюрьму, а их имущество конфисковать. Претензии жителей и города были полностью законны и логичны, более того – не противоречили интересам застройщика. По итогам переговоров, компания-владелец отремонтирует повреждённый по её вине фасад соседнего жилого дома, а его жильцы, чьи квартиры наиболее пострадали в результате самостроя, получат денежную компенсацию. Взамен, проблемный застройщик получил право завершить строительство после устранения всех нарушений и приведения сопроводительной документации к нормам закона. Срок исполнения условий договора – 6 месяцев с момента подписания.

К сожалению, с подобными проблемами сталкивается не только Одесса – таких конфликтов, повторюсь, тысячи по всей Украине. Успех данного случая, по моему твердому убеждению, имеет важные долгосрочные последствия. Мы показали и жителям города, и его бизнесу, что любые неразрешимые противоречия – лишь кажутся таковыми. Если госслужащие вооружаются не инструкциями, а простой человеческой совестью, устранение противоречий всегда возможно через диалог, в результате которого никто не остается проигравшим.  

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Происшествия
Сегодня днем, 17 сентября, в Одессе пожарные тушили огонь, распространившийся на полторы тысячи квадратных метров.  Об этом сообщает корреспондент 048.ua. Как сообщили в пресс-службе ГСЧС, возгорание произошло вдоль Хаджибейской дороги, возле грузового таможенного терминала. Горели сухая трава и мусор на полях орошения. Причина возгорания неизвестна, пострадавших нет.  По словам очевидцев, в сторону центра города доносится дым и неприятный запах.  На месте...
Происшествия
В Одесской общеобразовательной школе номер 11 массово отравились дети из младших классов.  Об этом сообщает корреспондент 048.ua. По информации пресс-службы Одесского горсовета, девятеро пострадавших попали в инфекционную больницу, почти всех их прокапали и отпустили домой. Только один ребенок остался в больнице.  Детей госпитализировали с предварительным диагнозом - отравление. Предполагаемая причина - кишечная инфекция. Пострадавшие сдали анализы, резуль...
Новости компаний
Филиал «Инфоксводоканал» доводит до сведения жителей города, руководителей предприятий и организаций, что в связи с необходимостью проведения работ по ремонту задвижки диаметром 600 мм по адресу ул.Люстдорфская дорога угол ул.Бреуса и напорной задвижки диаметром 500 мм на ВНС «Главная», а также замене задвижек диаметром 400 мм и 600 мм по адресу ул.Люстдорфская дорога угол ул.Артиллерийская с 23:00 18 сентября до 20:00 19 сентября 2019 года будет прекращен...
Происшествия
В ночь на вторник, 17 сентября, в Одессе ранили мужчину из огнестрельного оружия. Патрульная полиция задержала подозреваемого "стрелка". Об этом сообщает пресс-служба управления патрульной полиции в Одесской области. Как рассказал мужчина, который обратился в патрульную полицию, во время ссоры его знакомый достал огнестрельное оружие и несколько раз выстрелил в другого мужчину. Пострадавшего забрала скорая. Позже полицейским удалось задержать подозреваемог...
Криминал
В Одессе мужчина вынес без оплаты несколько бутылок спиртного, а когда охранник супермаркета пытался остановить его, ударил сотрудника магазина по голове. Об этом сообщает Киевский отдел полиции в г.. Одессе. Инцидент произошел в одном из супермаркетов Киевского района Одессы. Как установили правоохранители, положив в свой рюкзак несколько бутылок со слабоалкогольными напитками и коньяком, злоумышленник обошел кассы и, не рассчитавшись за товар, пошел к вы...
Происшествия
Сегодня, 17 сентября, около полудня на пересечении сразу трех улиц - Старопортофранковской, Большой Арнаутской и Разумовской - произошло дорожно-транспортное происшествие с участием 28-го трамвая и легкового автомобиля Mazda.  Об этом сообщает корреспондент 048.ua. По словам водителя легкового автомобиля, он мог продолжать движение, по тому, что "горел" зеленый свет светофора. Когда он смотрел в зеркало, то трамвай был еще далеко, а напротив ехал автобус....
Общество
В Одессе уволили воспитателя детского сада, который жестоко обращался с детьми.  Об этом сообщила директор департамента образования Елена Буйневич на своей странице в Facebook. Видео с прогулки в детском саду опубликовали очевидцы в социальных сетях. На нем видно, как женщина кричит на ребенка, дергает его, тянет за руку. Ролик вызвал возмущение у одесситов.  Уже через несколько часов эта ситуация обрела продолжение. На своей странице Елена Буйневич сообщи...
Происшествия
Сегодня днем, 17 сентября, на 6-й станции Большого Фонтана в результате столкновения двух автомобилей произошло ДТП.  Об этом сообщает корреспондент 048.ua. Из-за аварии временно остановили движение трамваи, курсирующие по маршруту номер 18.  По информации патрульной полиции, пострадавших нет. Напомним, ранее 048.ua сообщали о том, что в Одессе презентовали первый в городе многосекционный трамвай, который назвали "Одиссей-Макс. Он имеет три секции и в длин...
Происшествия
Утром во вторник, 17 сентября, крупное дорожно-транспортное происшествие на улице Грушевского в Одессе привело к пробке. Об этом сообщили в пресс-службе управления патрульной полиции в Одесской области. Как отмечается, произошло столкновение трех автомобилей. В результате инцидента никто не пострадал. Как сообщали утром одесские СМИ, машины объезжали место аварии по встречной полосе. Напомним, вечером в понедельник, 16 сентября, в одесской Аркадии в районе...