У Климова хотят отобрать двухэтажный особняк в центре Одессы (Фото)

Владелец отказывался подписывать охранный договор

Одесский облсовет хочет отменить договор купли-продажи и изъятия здания-памятника из собственности ООО «Городской андрологический центр», которое связывают с Леонидом Климовым, расположенного по адресу улица Черноморская, 1 (здание ранее занимал роддом №6). Об этом рассказала руководитель управления охраны памятников культурного наследия ОГА Наталья Штербуль. По словам специалиста, история аренды здания и его реконструкции насчитывает много лет, передает Репортер.

Она напомнила, что здание принадлежало облсовету, поэтому региональное собрание решением от 14.11.2008 года № 683-V «О внесении дополнений в Перечень объектов совместной собственности территориальных громад области, подлежащих продаже» включило нежилой дом по ул.Черноморская, 1 в Одессе в перечень «объектов совместной собственности территориальных громад области, подлежащих приватизации путем выкупа арендатором».

«На основании указанного решения управлением областного совета по имущественным отношениям как представителем собственника здания-памятника и ООО «Городской андрологический центр» заключен договор купли-продажи от 21.10.2009 г. Согласно п.5.1 указанного договора покупатель обязан после возникновения права собственности на объект заключить с управлением охраны объектов культурного наследия охранный договор на памятник», - отметила Штербуль.

Именно на основании этого решения владелец отказывался подписывать охранный договор на условиях изложенных органом охраны культурного наследия, поэтому вопрос был переведен в судебную плоскость. Договор об охране был владельцем подписан лишь 5 октября 2012 года, когда здание уже находилось в удручающем состоянии.

«Специалистами управления постоянно осуществлялся мониторинг состояния здания-памятника по адресу ул. Черноморская, 1 по результатам которого установлено, что владельцем необходимые работы по его сохранению не выполняются, здание находится в неудовлетворительном техническом состоянии с аварийно-опасными участками и сложилась угроза уничтожения объекта как памятника. Учитывая нарушения, управление неоднократно обращалось к управлению областного совета по имущественным отношениям как продавца объекта с предложением рассмотреть продавцом вопрос об отмене договора купли-продажи и изъятия здания-памятника из собственности общества», - поделилась Штербуль.

Тем не менее, по словам чиновника пока договор не расторгнут, хотя по информации регионального собрания за нарушение условий договора к покупателю дважды были применены финансовые санкции.

В связи с такими грубыми нарушениями управление областного совета по имущественным отношениям в Хозяйственном суде Одесской области на рассмотрении находится вопрос об отмене договора купли-продажи и изъятия здания-памятника из собственности ООО «Городской андрологический центр». Однако в настоящее время рассмотрение дела приостановлено в связи с решением вопросов землепользования. В то же время в управлении охраны памятника культурного наследия намерены добиваться сохранения здания.

 Все фото: Wikimapia