Организатор "Зеленого театра" рассказал, что стоит за его закрытием (ФОТО)

Организатор проекта "Зеленый театр" Егор Гребенников на своей странице в Фейсбуке разместил подробный рассказ, что стоит за его закрытием, какую сумму в качестве аренды выставил владелец территории и как на ситуацию реагирует мэрия.

Его рассказ проводим ниже:

"Я принял решение рассказать всё как есть о ситуации с Зеленым Театром. Договор аренды вчера истёк и с утра сегодняшнего дня мы находимся там , не имея на то прав. Спасибо арендодателю, он нас пока не гонит. Но теперь я понимаю, к чему это всё идёт.

На прошлой неделе юристы сказали мне, что городская власть де-юре не имеет рычагов воздействия на величину ставок аренды коммерческих структур и те вольны делать, что хотят. Одним словом, не устраивает аренда – отстаивай свои интересы в суде. И это может длиться годами. Под впечатлением от этого в полдень субботы я разместил у себя в ФБ немного эмоциональный пост с видео о истории восстановления театра и написал несколько слов о том, что этот проект значит для меня и команды. Никакого плана действий у меня не было и особых надежд на этот пост я не возлагал. Просто излил душу в интернете и уехал на двухдневные переговоры. Лето всё равно закончилось, подумал я, и всем вероятно пофиг наша локальная драма.

НАСКОЛЬКО Я ОШИБАЛСЯ !

Видео о зелёном посмотрело 70 000 человек! Тысячи репостов и комментов с благодарностью и в поддержку, каждый второй спрашивает, чем помочь, ноль хейтеров! В личку пишут десятки юристов, собственники альтернативных площадок предлагают перевезти к ним всё оборудование и работать бесплатно. Пишут народные депутаты и политики, причем некоторые из них искренне хотят помочь, а иные хотят нас происпользовать против действующей городской власти) В ФБ одесситы организуются в сообщества поддержки, начинают собирать подписи, тэгают Президента и Мэра, заполняют электронные петиции в гор совет, предлагают сброситься деньгами! Спасибо вам ребята, ваши отзывы и неравнодушие – лучшая награда и верный признак того, что наша команда работала не зря!

Как театр выглядел до 2014-го года:

Ниже я хотел бы ответить на самые часто задаваемые за прошедшие двое суток вопросы:

Кто отдал Зелёный Театр в частные руки ?

Зеленый Театр был продан в частные руки задолго до того, как нынешний мэр заступил на должность. При нынешнем мэре горсовет дважды пытался вернуть театр в муниципальную собственность, но проигрывал в судах.

Как театр держался на плаву прошедшие три года ?

До марта этого года мы компенсировали арендодателю плату за землю (40 000 гривен ежемесячно, круглый год). Он в свою очередь транзитом платил её в городской бюджет. После введения городскими властями зоннинга в марте этого года мы стали платить за землю 170 000 гривен в месяц, все 12 месяцев в году . Это непомерно много, особенно если учесть , что театр на протяжении года активно работает всего 3 месяца. Кроме этого, в театр не проведено электричество и все три года нам приходится тратить на генератор около 50 000 гривен с мая по октябрь. На днях будет готова популярная инфографика расходной и доходной части театра, он глубоко убыточен и мне приходится вливать в проект свыше миллиона гривен ежегодно. Вернуть старую аренду в 40 000 в месяц можно было простым решением сессии городского совета о присвоении земельному участку под театром кадастрового номера.

С апреля этого года и по сентябрьскую сессию горсовета поданные собственником театра документы о присвоении кадастрового номера отфутболивались или лежали без движения.

Никакой помощи со стороны мэрии Зелёный Театр никогда не ощущал . Мы всё делали сами. Мэрия НИКОГДА не делала нам никаких официальных или неофициальных предложений по поводу настоящего или будущего Зеленого Театра и не вела с нами переговоров по этому поводу. Раньше нас просто не замечали. Когда я начинал поднимать шум, что наши документы месяцами лежат без движения и мы платим городу непомерные 170 000 гривен в месяц за землю, со мной обычно выходил на связь один из молодых прогрессивных чиновников мэрии. Он полгода подряд очень убедительно находил разные причины и объяснения, почему наши документы не двигаются. Теперь я понимаю, что он намеренно тянул время.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Одесский "Зеленый театр" могут заменить высоткой

Вот моё видение того, почему это происходило:

Создаётся впечатление, что как только хороший социальный проект становится слишком известным и ярким, для того, чтобы оправдать свою неспособность создать хоть что то похожее, чиновники в мэрии объясняют это первому лицу только двумя причинами:

1. Это план захвата власти и эти люди потенциально могут стать вашими политическими конкурентами, давайте не будем им помогать!

2. Это наверняка происки известного застройщика сирийского происхождения, действуем согласно пункта №1.

Знаю, это звучит дико, но похоже, что это правда!

В августе это года я впервые заметил, что действующие депутаты гор совета стали слишком часто и издалека наводить справки , не собираюсь ли я случаем в политику. Судя по проектам Impact Hub Odessa ( основан мной в 2012 ) и Зелёный театр у меня вроде бы и без этого неплохо получается менять мир к лучшему, не будучи политиком. Политики – люди особого склада и я явно не из них. Так что сорри. Никогда и ни за что. Зуб даю!

Волонтеры превратили "Зеленый театр" в центр клуьтуры, отдыха и неформального общения.

Но их паранойя уже и в меня вселила подсознательное беспокойство – нынешние отцы города ребята горячие. Так что, если со мной внезапно произойдёт какая то статистически редкая беда и/или начнётся серия проверок многочисленными службами – вы уже в курсе.

Но всего обиднее , когда в результате интриг и подозрительности под угрозой оказывается прекрасный проект!

Смотрите внимательно, что будет происходить в ближайшие месяцы. Думаю, не пройдёт и полгода, как власть объявит, что собралась изменить целевое назначение земли и существенно улучшить Зелёный Театр, сделать его ещё более people friendly.

Я вполне допускаю, что будет построен прекрасный объект и что в нём не будет переизбытка магазинов, политики и низкопробного контента .

Если так случится, я с гордостью скажу – это стало возможным потому , что мы славно поработали в 2014-2017!

Очень хотелось бы, чтобы именно так и произошло.

Какова была величина арендной платы и насколько её подняли?

Когда мы пришли в Зеленый Театр в 2014 году, он лежал в руинах, для собственника построить там высотку в первый год Революции Достоинства было нереально, а плату за землю в 40 000 гривен ежемесячно ему приходилось платить.

Захламленный участок-свалка простаивал, его невозможно было коммерчески использовать и мы взяли на себя компенсацию этих 40 тысяч гривен, а также компенсацию хозяйственных расходов компании – арендодателя в размере 35 000 гривен

. Даже без учета затрат на ремонт и оборудование театр и его 40 сотрудников приходилось дотировать более чем на 1 миллион гривен каждый год. Не веря, что кто то может содержать проект в убыток, собственник вероятно воспринял рост популярности проекта как повод начать получать что-то сверх компенсации и без того непомерно больших расходов. Удовлетворить собственника можно было только двумя способами: увеличить количество платных мероприятий и торговых точек или добавить к дотации на театр ещё и дотации на аппетиты собственника. Оба этих варианта я считаю неправильными.

Чем мы, фейсбук – сообщество можем помочь театру в этой ситуации , что делать?

Я не думаю, что на месте Зелёного Театра кто то теперь отважится строить высотку. Я думаю, что городская власть предпримет попытку создать там что то новое, похожее по формату. Только в своём понимании того , как это должно быть. Нужно определиться в первую очередь для себя: сохранить старое и понятное или дать возможность власти попробовать себя в новом формате. Если честно, я одинаково приемлю оба варианта. Меня только покоробило от методов. Но это пройдёт!

Итак , для тех , кто определился , на сайте одесского городского совета www.citizen.odessa.ua предусмотрена электронная петиция, как форма, в которой граждане могут высказывать свои пожелания. Да, придётся сделать определённое усилие и инвестировать 5 минут в её заполнение. Но как по мне, это не так много в сравнении с тремя годами !

Возможно, некоторым из вас будет ближе система, по которой 170 000 барселонцев владеют «FC Barcelona». Почитайте об этом!

Я убежден, в любой момент времени ситуация в наших собственных руках и любые новости и изменения на самом деле – хорошие!