Как риэлторы в Одессе обманывают при покупке квартиры - 048.ua

Как риэлторы в Одессе обманывают при покупке квартиры

Как обманывают риэлторы в Одессе при покупке квартиры. Список схем обмана одесских посредников.

Для того чтобы купить квартиру в Одессе иногда требуется немало времени. Риэлторы появляются на пути у каждого, пытаясь заработать на этом свои комиссионные. Вариантов поиска квартиры всего два. Первый – обратиться в агентство недвижимости. Второй – найти самостоятельно без посредника.

Подготовить список схем и обманов Одесских риэлторов нам помог сайт без посредников GetHom. В статье мы рассмотрим наиболее частые способы обмана, которыми пользуются риэлторы, для того, чтобы вы обратились именно к ним.

Ложные объявления

Вы могли уже заметить, что обычно на сайтах объявлений и форумах  тысячи предложений квартир, но когда начинаешь обзванивать, то оказывается, что всё это риэлторы. Они специально создают ложные объявления, чтобы завлечь клиента и уже после звонка предложить другие варианты.

Запугивание

Один из излюбленных способов риэлторов привлекать к себе новых клиентов. Они рассказывают, что на рынке полно мошенников и покупателя на каждом этапе могут обмануть. Рассказывают, что проверяют документы и следят за чистотой сделки.

Но если вы перейдете по ссылке ниже, то поймёте, что чёрные риэлторы и квартирные рейдеры часто встречаются среди самих посредников и работников агентств недвижимости.

Статья по теме: https://gethom.com/blog/чёрные-риэлторы/

А за юридическую чистоту это вообще полный обман. Риэлтор это только продавец. Они не разбираются в документах и не могут разбираться в них.

Как может человек после недели курсов определить будут проблемы с квартирой или нет. Это может сделать только юрист после обучения 5 лет в университете и многолетней практике в сфере недвижимости. Так что надёжнее обратится именно к юристу, а не к риэлтору.

Навязывание эксклюзивного договора

Это договор, по которому собственник полностью лишается прав продавать свою собственную квартиру и полностью доверяет этот процесс одному риэлтору или агентству. У этого договора очень много рисков, которые мало кто знает. Посредники всячески давят и уговаривают на подписание этого договора. Из аргументов приводят, что только так смогут продать квартиру то максимально рыночной цене.

Но они забывают, что максимальная цена будет, если собственник продаст свою квартиру самостоятельно. Потому что при этом никто не будет платить по 50 тысяч гривен комиссии риэлтору и все деньги получит хозяин квартиры.

Низкая цена

Тиражируя сотни объявлений, посредники сбивают цену хозяина. Если квартира стоила 30 условных единиц, то посредник выставит её уже за 29.5. Это делается для того, чтобы клиент позвонил им, а не хозяину. Потому что, кажется, что квартира у риэлтора стоит дешевле. Но на самом деле это просто обман и приманка. Квартира как стоила 30, так и стоит. Люди не понимают, что их обманывают и ведутся на уловки посредников.

Все способы обмана риэлторов смотрите по ссылке:

https://gethom.com/blog/как-обманывают-риэлторы/

Цепочка показов

Очень распространённый приём. Вас будут водить по десятку очень страшных и плохих квартир, говоря, что это лучшее, что есть сейчас на рынке за ваши деньги. На самом деле это просто психологический приём.

После показа 8-10 квартир вас отведут в ту, которая была изначально и которая вам подходит. Вы обрадуетесь и после всего просмотренного ужаса будете рады её сразу заавансировать. Всё сделано для того, чтобы вы не думали, а согласились. А до этого вас просто обманывали и тратили ваше время.

Вывод: Надеемся, информация была вам полезна, и теперь вы сможете распознать обман одесских риэлторов при покупке квартиры. Наш совет – ищите квартиру сами без посредников. Читайте больше статей на эту тему и всё получится.

ОбманриэлтороввОдессе
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
12 очень хорошо
Автор
12
(1 оценка)
Актуальность
12
(1 оценка)
Изложение
12
(1 оценка)
Я рекомендую
3 человека рекомендуют

Комментарии

Криминал
По мнению активистов и политических деятелей, на которых были совершены нападения, их дела следует объединить. Объединение необходимо, поскольку за всеми нападениями стоят одни и те же люди.  Об этом сообщает корреспондент 048. Вчера в Приморском суде общественно-политическая деятельница Алина Радченко, после заседания по избранию меры пресечения организатору нападения на нее, заявила, что все дела по нападениям на активистов нужно объединять в одно дело....
Происшествия
Около часа назад на углу проспекта Небесной Сотни и улицы Инглези такси врезалось в пожарный автомобиль. Об этом сообщают очевидцы в социальных сетях. По словам очевидцев, таксист не пропустил спасателей, спешивших на вызов. В результате ДТП никто не пострадал.  Напомним, ранее мы рассказывали о том, что в Одесской области маршрутчик наехал на пешехода.
Общество
Сотни детей из интернатов, приютов и детских домов Одесской области, привезут на праздник. Им вручат подарки, подготовленные в рамках акции "Собери добрый подарок". Об этом сообщает корреспондент 048. Более 600 детей завтра, 19 января в 12:00, в сквере Гамова ожидают организаторы праздника - Благотворительный фонд "Добрый Самарянин". Об этом нашему корреспонденту рассказал координатор акции "Собери добрый подарок" Роман Медяник.  На празднике планируется д...
Общество
В городе Теплодаре проведут аудит бюджета. Об этом сообщает в Южном офисе Госаудитслужбы Украины. Сотрудники Госаудитслужбы проведут государственный финансовый аудит бюджета города Теплодар Одесской области. Это плановая проверка, которая начнется 31 января. Напомним ранее мы писали о том, что в Одессе задержали скандально известного начальника пенитенциарной службы.
Происшествия
В городе Подольске Одесской области произошло ДТП, во время которого пострадал пешеход. Пострадавший в тяжелом состоянии находится в больнице и пока свидетельствовать не может. Об этом сообщает Подольский отдел полиции в Одесской области. Инцидент произошел на перекрестке улиц Гетманской и Соборной, поступило в полицию от участников дорожного движения сегодня. По предварительным данным, водитель маршрутного автобуса совершил наезд на пешехода, который пере...
Общество
Одесские активисты подготовили историческую картографическую справку о том, как в разные годы изображался Летний на картах Одессы. Об этом сообщается на странице "Літній" в Facebook. "Стоит обратить внимание на то, что большую часть своего существования он был неотъемлемой частью Городского Сада. А перестал он восприниматься его частью именно после строительства там театра в 1949 году. Поскольку с 90-х годов пространство был закрыт, горожане забыли о прямо...
Происшествия
В зале Приморского районного суда на журналиста 048 набросился человек "характерной наружности". Присутствие полиции этого человека не смутило.  Об этом сообщает корреспондент 048.  В Приморском суде слушается дело бывшего милиционера Панченко. На заседании присутствовал журналист, который вел фото и видео съемку. Внезапно один из друзей обвиняемого начал бросаться на журналиста и отнимать у него телефон.  Молодой человек спортивного телосложения позже зая...
Политические новости
ОППОЗИЦИОННАЯ ПЛАТФОРМА – ЗА ЖИЗНЬ зарегистрировала законопроекты, которые восстанавливают справедливость в отношении ветеранов и чернобыльцев. Об этом заявил Юрий Бойко на заседании Социального совета Украины по вопросу выполнения решения Конституционного суда и восстановления ветеранам социальных льгот ветеранам Великой Отечественной войны, - сообщает пресс-служба партии на своем сайте. «Все это время в парламенте мы боролись за возвращение льгот ветера...
Происшествия
Директора национального парка "Тузловские лиманы" Ирину Выхрыстюк обвиняют в нападении на двух браконьеров. 18 января должен состоятся суд по ее делу. Но заседание перенесли, поскольку "потерпевшие" с адвокатом не пришли. Об этом в Facebook рассказал руководитель парка Иван Русев. Текст Ивана Русева содержит много интересных деталей и наблюдений, поэтому, мы опубликуем его целиком: "Сегодня в Татарбунарах состоится суд-фарс по сфабрикованному делу над прав...