Как риэлторы в Одессе обманывают при покупке квартиры - 048.ua

Как риэлторы в Одессе обманывают при покупке квартиры

Как обманывают риэлторы в Одессе при покупке квартиры. Список схем обмана одесских посредников.

Для того чтобы купить квартиру в Одессе иногда требуется немало времени. Риэлторы появляются на пути у каждого, пытаясь заработать на этом свои комиссионные. Вариантов поиска квартиры всего два. Первый – обратиться в агентство недвижимости. Второй – найти самостоятельно без посредника.

Подготовить список схем и обманов Одесских риэлторов нам помог сайт без посредников GetHom. В статье мы рассмотрим наиболее частые способы обмана, которыми пользуются риэлторы, для того, чтобы вы обратились именно к ним.

Ложные объявления

Вы могли уже заметить, что обычно на сайтах объявлений и форумах  тысячи предложений квартир, но когда начинаешь обзванивать, то оказывается, что всё это риэлторы. Они специально создают ложные объявления, чтобы завлечь клиента и уже после звонка предложить другие варианты.

Запугивание

Один из излюбленных способов риэлторов привлекать к себе новых клиентов. Они рассказывают, что на рынке полно мошенников и покупателя на каждом этапе могут обмануть. Рассказывают, что проверяют документы и следят за чистотой сделки.

Но если вы перейдете по ссылке ниже, то поймёте, что чёрные риэлторы и квартирные рейдеры часто встречаются среди самих посредников и работников агентств недвижимости.

Статья по теме: https://gethom.com/blog/чёрные-риэлторы/

А за юридическую чистоту это вообще полный обман. Риэлтор это только продавец. Они не разбираются в документах и не могут разбираться в них.

Как может человек после недели курсов определить будут проблемы с квартирой или нет. Это может сделать только юрист после обучения 5 лет в университете и многолетней практике в сфере недвижимости. Так что надёжнее обратится именно к юристу, а не к риэлтору.

Навязывание эксклюзивного договора

Это договор, по которому собственник полностью лишается прав продавать свою собственную квартиру и полностью доверяет этот процесс одному риэлтору или агентству. У этого договора очень много рисков, которые мало кто знает. Посредники всячески давят и уговаривают на подписание этого договора. Из аргументов приводят, что только так смогут продать квартиру то максимально рыночной цене.

Но они забывают, что максимальная цена будет, если собственник продаст свою квартиру самостоятельно. Потому что при этом никто не будет платить по 50 тысяч гривен комиссии риэлтору и все деньги получит хозяин квартиры.

Низкая цена

Тиражируя сотни объявлений, посредники сбивают цену хозяина. Если квартира стоила 30 условных единиц, то посредник выставит её уже за 29.5. Это делается для того, чтобы клиент позвонил им, а не хозяину. Потому что, кажется, что квартира у риэлтора стоит дешевле. Но на самом деле это просто обман и приманка. Квартира как стоила 30, так и стоит. Люди не понимают, что их обманывают и ведутся на уловки посредников.

Все способы обмана риэлторов смотрите по ссылке:

https://gethom.com/blog/как-обманывают-риэлторы/

Цепочка показов

Очень распространённый приём. Вас будут водить по десятку очень страшных и плохих квартир, говоря, что это лучшее, что есть сейчас на рынке за ваши деньги. На самом деле это просто психологический приём.

После показа 8-10 квартир вас отведут в ту, которая была изначально и которая вам подходит. Вы обрадуетесь и после всего просмотренного ужаса будете рады её сразу заавансировать. Всё сделано для того, чтобы вы не думали, а согласились. А до этого вас просто обманывали и тратили ваше время.

Вывод: Надеемся, информация была вам полезна, и теперь вы сможете распознать обман одесских риэлторов при покупке квартиры. Наш совет – ищите квартиру сами без посредников. Читайте больше статей на эту тему и всё получится.

ОбманриэлтороввОдессе
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
12 очень хорошо
Автор
12
(1 оценка)
Актуальность
12
(1 оценка)
Изложение
12
(1 оценка)
Я рекомендую
3 человека рекомендуют

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
На строящимся участке Трассы здоровья, который должен соединить ее  от пляжа Ланжерон до Золотого Берега, обвалился склон. Об этом сообщает корреспондент 048. Обвал произошел возле строящегося нового паркинга, напротив отельного комплекса "Маристелла" возле пляжа Чайка на 10-й станции Большого Фонтана. Вырезанный под паркинг впритык к трассе участок склона начал осыпаться еще в феврале, в результате чего установленные на трассе бетонные плиты начали сполза...
Происшествия
Вечером 21 мая в Одессе на пересечении улиц Преображенская и Базарная не работает светофор. Об этом сообщает корреспондент 048.ua. В связи с этим пешеходам и водитеям приходиться самостоятельно делать дорогу между собой.   Напомним, из-за ревности девушку в Одесской области почти всю избили шилом.
Новости компаний
Внимание, отключение воды на Старокиевском шоссе в г.Одесса и части Лиманского района 22-23 мая 2019 года! Филиал «Инфоксводоканал» доводит до сведения жителей города, руководителей предприятий и организаций, что в связи с необходимостью проведения ремонтных работ по замене аварийного участка водовода диаметром 500мм по адресу: ул. 21-й км Старокиевского шоссе, 10/3 с 02:00 22 мая до 06:00 23 мая 2019 года будет прекращена подача воды следующим потребителя...
Общество
В воскресенье, 26 мая в 13:00 возле памятника Утесову в Городском саду планируется провести необычный флешмоб ко Дню рождения добрососедства. Одесситов призывают приходить в своих пижамах, домашних тапочках и халатах. Об этом сообщает корреспондент 048.ua. Как рассказала  председатель ОО "Пикселейтид Реалитиз" Яна Бойцова, цель флешмоба - демонтрация важности хороших отношений между соседями и не только. "Мы хотим не только показать важность добрососедства...
Общество
Об угрозе экологической катастрофы в связи с ситуацией на полях фильтрации в одесском горсовете знали еще 2 года назад. Чиновники рассказали, кто должен был убрать незаконную свалку на полях фильтрации и привести территорию в порядок.  Об этом сообщает корреспондент 048.  Напомним, на полях фильтрации организована незаконная свалка строительного мусора и ведется незаконная добыча песка. По этим фактам открыто два уголовных дела -  №12017161490001020 (по ч....
Происшествия
Во вторник, 21 мая, в Одессе на пересечении улиц Академика Филатова и Космонавтов затопило дорогу. Об этом сообщает одесский блогер Иван Бошку. Как рассказали 048.ua в филиале "Инфоксводоканал", прорыва воды в этом месте нет. "Там нет прорыва водопровода и потопа. Проводится внеплановая замена задвижки. Для этого наши сотрудники должны слить воду из системы (сейчас не пиковое время и жители не пользуются активно водой). Происходит это технологически через...
Криминал
В Одессе задержали 23-летнего жителя Балтского района, который устроил стрельбу и драку на проспекте Небесной сотни в Одессе. Ему грозит до семи лет лишения свободы. Об этом сообщает Киевский отдел полиции в г.. Одессе. Супруги одесситов вечером прогуливались по улице, когда с ними начал ссору агрессивно настроенный незнакомец. Пара решила уйти, но правонарушитель догнал их, выстрелил в воздух из самозарядного стартового пистолета и заломил мужчине руку. К...
Криминал
20-летнюю жительницу Беляевки муж избил шилом из-за того, что подозревал ее в измене. Девушка получила многочисленные колотые раны головы, шеи и грудной клетки. Об этом сообщает Нацполиция в Одесской области. Сейчас потерпевшая находится в больнице, с которой и поступило сообщение о преступлении. Как выяснили правоохранители, когда началась семейная ссора, девушка сбежала с дому, но муж ее догнал и избил шилом. Как рассказала пострадавшая, из-за ревности с...
Происшествия
В ночь на понедельник, 20 мая, на бордюрах вокруг фонтана "Ваза малая" в парке имени Т.Г. Шевченко вандалы нарисовали запрещенные изображения. Об это сообщается на сайте одесской мэрии. Уже утром 20 мая из фонтана удалили все изображения, оставленные вандалами. Фонтан "Ваза малая" не работал около 30 лет. Его начали реконструировать в 2017 году. Сейчас фонтан оснащен подсветкой – 32 подводных светильника обеспечивают подсветку струй. Торжественное открытие...