Как риэлторы в Одессе обманывают при покупке квартиры

Как обманывают риэлторы в Одессе при покупке квартиры. Список схем обмана одесских посредников.

Для того чтобы купить квартиру в Одессе иногда требуется немало времени. Риэлторы появляются на пути у каждого, пытаясь заработать на этом свои комиссионные. Вариантов поиска квартиры всего два. Первый – обратиться в агентство недвижимости. Второй – найти самостоятельно без посредника.

Подготовить список схем и обманов Одесских риэлторов нам помог сайт без посредников GetHom. В статье мы рассмотрим наиболее частые способы обмана, которыми пользуются риэлторы, для того, чтобы вы обратились именно к ним.

Ложные объявления

Вы могли уже заметить, что обычно на сайтах объявлений и форумах  тысячи предложений квартир, но когда начинаешь обзванивать, то оказывается, что всё это риэлторы. Они специально создают ложные объявления, чтобы завлечь клиента и уже после звонка предложить другие варианты.

Запугивание

Один из излюбленных способов риэлторов привлекать к себе новых клиентов. Они рассказывают, что на рынке полно мошенников и покупателя на каждом этапе могут обмануть. Рассказывают, что проверяют документы и следят за чистотой сделки.

Но если вы перейдете по ссылке ниже, то поймёте, что чёрные риэлторы и квартирные рейдеры часто встречаются среди самих посредников и работников агентств недвижимости.

Статья по теме: https://gethom.com/blog/чёрные-риэлторы/

А за юридическую чистоту это вообще полный обман. Риэлтор это только продавец. Они не разбираются в документах и не могут разбираться в них.

Как может человек после недели курсов определить будут проблемы с квартирой или нет. Это может сделать только юрист после обучения 5 лет в университете и многолетней практике в сфере недвижимости. Так что надёжнее обратится именно к юристу, а не к риэлтору.

Навязывание эксклюзивного договора

Это договор, по которому собственник полностью лишается прав продавать свою собственную квартиру и полностью доверяет этот процесс одному риэлтору или агентству. У этого договора очень много рисков, которые мало кто знает. Посредники всячески давят и уговаривают на подписание этого договора. Из аргументов приводят, что только так смогут продать квартиру то максимально рыночной цене.

Но они забывают, что максимальная цена будет, если собственник продаст свою квартиру самостоятельно. Потому что при этом никто не будет платить по 50 тысяч гривен комиссии риэлтору и все деньги получит хозяин квартиры.

Низкая цена

Тиражируя сотни объявлений, посредники сбивают цену хозяина. Если квартира стоила 30 условных единиц, то посредник выставит её уже за 29.5. Это делается для того, чтобы клиент позвонил им, а не хозяину. Потому что, кажется, что квартира у риэлтора стоит дешевле. Но на самом деле это просто обман и приманка. Квартира как стоила 30, так и стоит. Люди не понимают, что их обманывают и ведутся на уловки посредников.

Все способы обмана риэлторов смотрите по ссылке:

https://gethom.com/blog/как-обманывают-риэлторы/

Цепочка показов

Очень распространённый приём. Вас будут водить по десятку очень страшных и плохих квартир, говоря, что это лучшее, что есть сейчас на рынке за ваши деньги. На самом деле это просто психологический приём.

После показа 8-10 квартир вас отведут в ту, которая была изначально и которая вам подходит. Вы обрадуетесь и после всего просмотренного ужаса будете рады её сразу заавансировать. Всё сделано для того, чтобы вы не думали, а согласились. А до этого вас просто обманывали и тратили ваше время.

Вывод: Надеемся, информация была вам полезна, и теперь вы сможете распознать обман одесских риэлторов при покупке квартиры. Наш совет – ищите квартиру сами без посредников. Читайте больше статей на эту тему и всё получится.

ОбманриэлтороввОдессе
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
12 очень хорошо
Автор
12
(1 оценка)
Актуальность
12
(1 оценка)
Изложение
12
(1 оценка)
Я рекомендую
3 человека рекомендуют

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
В понедельник утром, 19 ноября в Одессе возле зоопарка горел трамвай. Причиной пожара стало короткое замыкание. Об этом сообщает КП "Одесгорэлектротранс". "В 7:56 в трамвайном вагоне маршрута №11 из-за перепада напряжения произошло короткое замыкание, что привело к повреждению изоляторов", - говорится в сообщении. В КП также заявили, что движение маршрута №11 восстановлено. Горевший вагон направлен в депо для устранения неполадок. Очевидцы также опубликова...
Общество
Общественные детективы расследовали нарушения, допущенные в ходе закупок топлива. Всеукраинское расследование выявило нарушения и в Одессе.  О том, какую справку выдала торгово-промышленная палата в Одессе и какое это имеет отношение к хищениям на миллиарды гривен, идет речь в расследовании в рамках проекта Wikiinvestigation.   Общественные детективы проанализировали миллионные закупки горючего распорядителями бюджетные средств почти во всех регионах Украи...
Культура
Сегодня Греческий парк в центре Одессы стал еще одним местом, украшающим город. Ровно 75 лет назад на этом месте тоже был парк. Одесситы вспомнили, как он выглядел. Фото 1943 года опубликованы Михаилом Ковальчуком в группе "Старая Одесса в фото". Для лучшего сравнения также добавляем фото, как парк выглядит сейчас. Читайте также: Китайский букет №6" и "Крем до озувы": какой была одесская реклама 100 лет назад, - ФОТО
Общество
В понедельник, 19 ноября, на улице Ришельевской в центре города одесситы показали, как выходят из ситуации с запретом на самовольную установку юрипаркеров. Об этом сообщает корреспондент 048. Напомним, местные власти осуществляют активную компанию по демонтажу юнипаркеров. Таким образом, за 10 месяцев этого года в городе их количество уменьшилось на 569. Но предприимчивый одессит нашел выход из ситуации. Он установил вместо юнипаркера мешки. Еще одно решен...
Происшествия
Вчера днем протестующие перекрыли движение по Николаевской дороге, требуя дать тепло в их дома. На одну из протестующих набросилась девушка-водитель.  Об этом сообщает пресс-служба патрульной полиции в Одесской области.  Протестовало, требуя включить отопление в ЖК "Европейский" около 50 человек. Они беспрерывно переходили дорогу на нерегулируемом пешеходном переходе по адресу Николаевская дорога 287а. Люди перекрыли движение для транспорта в обе стороны....
Происшествия
В дорожно-транспортном происшествии с участием маршрутки пострадала пассажирка.  Об этом рассказали в пресс-службе патрульной полиции в Одесской области.  ДТП произошло вчера вечером на проспекте Небесной сотни.  "Столкновение авто Шевроле и маршрутного автобуса, в результате чего женщина пассажир автобуса обратилась за медицинской помощью", - сообщили в патрульной полиции.  Читайте также: Две машинки с подогревом сидений купят одесситы чиновникам
Общество
О странных подарках за призовые места во 2-м этапе соревнований по фигурному катанию в Одессе рассказали очевидцы.  Жалоба на подарки опубликована на условиях анонимности в группе "Черный список Одесса".  На фото - коробка, которую, якобы, подарили ребенку. Дата на коробке - 11 августа 2018 года. Сложно точно разобрать, это дата производства или дата, до которой конфеты следует употребить. Но надпись над датой действительно очень похожа на "Вжити до".  "2-...
Общество
Сегодня днем  по Одессе и местами по Одесской области ожидается ухудшение погодных условий. Служба автомобильных дорог в Одесской области обещает помогать попавшим в сложную ситуацию водителям.  Об этом сказано в сообщении на страничке Службы автомобильных дорог области в фейсбуке.  Поскольку ожидается усиление северо-восточного ветра до 18-23 м / с, сильные осадки, на севере области преимущественно в виде мокрого снега, утром и днем ​​на севере гололед, г...
Новости компаний
Проверка трезвости водителя позволяет избежать многих неприятностей. На вопрос, какой алкотестер купить для личного пользования, следовало было бы ответить, что точно такой же, как используют полицейские. Проблема, заключается в том, что полицейские алкотестеры стоят очень дорого, а такая высокая цена значительно превышает финансовые возможности среднестатистического водителя. К счастью, на сайте alco-test.com.ua представлены модели персональных алкотестер...