Заказчиком строительства двухсекционного 24-этажного дома «27-я Жемчужина» стала общественная организация инвалидов «Помощь и защита»

Заказчиком строительства двухсекционного 24-этажного дома «27-я Жемчужина» в курортном районе Одессы выступила общественная организация инвалидов «Помощь и защита».

Директором и учредителем данного юрлица являются далеко не инвалиды, а представители влиятельных бизнесменов – Аднана Кивана и Игоря Маркова. Так, согласно единому государственному реестру юрлиц директором ООИ «Помощь и защита» выступает один из подрядчиков «Кадорра» Федор Иванович Крыжановский, а соучредителями - знакомые экс-нардепа Игоря Маркова. При этом сам бизнесмен сирийского происхождения Аднан Киван публично придерживается проукраинских взглядов и обвиняет депутатов городского совета в сепаратизме

«Сепаратистская Жемчужина»

Изначально директором ООИ «Помощь и Защита» выступал экс-депутат горсовета от партии «Родина» Алексей Владимирович Рыбаков.Помимо участия в политпроекте Игоря Маркова, он также трудился на позиции менеджера в компании все того же Маркова ООО «Инвестиционная группа Славянский альянс».

Помимо участия в политпроекте Игоря Маркова, он также трудился на позиции менеджера в компании все того же Маркова ООО «Инвестиционная группа Славянский альянс».

декларация Алексей Владимирович Рыбаков

Основным активом общественной организацией «Помощь и защита» являлся приобретенный недостроенный огромный санаторий-профилакторий «Нефтяник» вместе с землей. Кстати, на прилегающей земле в 2007-м году Игорь Марков успел построить жилую высотку «Белый парус», и в дальнейшем намеревался застроить также территорию под корпусами «Нефтяника».

Как известно, экс-нардепу Игорю Маркову ныне приходится скрываться заграницей от украинского правосудия. Поэтому в конце 2015 года на территории санатория началась стройка под эгидой «Кадорр групп» без каких-либо на то законных оснований, поскольку заказчиком строительства было ООИ «Помощь и защита» как землепользователь и собственник старых зданий санатория. Земля на тот момент еще имела целевое назначение под «строительство и обслуживание санаторно-оздоровительных учреждений», что подтверждается указанием старого госакта с данным целевым назначением в декларации о начале строительных работ на участке.

Стоит отметить, что уже в начале 2016 года вопрос с землей был разрешен. 27 апреля 2016 года сессия Одесского горсовета утверждает новые проекты землеустройства. Участок документально делится надвое - площадью 3, 18 га и 2, 66 га и меняется его целевое назначение - под жилую застройку. Такой же статус земель позже был закреплен и в зонинге г. Одессы (ред. – смешанная застройка).

Также произошли и перетурбации в общественной организации инвалидов. По информации портала youcontrol.com.ua ООИ «Помощь и защита» вместо Алексея Рыбакова возглавил Федор Григорьевич Крыжановский, который до этого был директором и соучредителем главного подрядчика и проектировщика «27-й Жемчужина» ООО «Алькарим-Буд». Алексей Рыбаков и В.Афтанюк (ред. - входил в список партии «Родина» на выборах 2010 года в Одесский горсовет) остались в составе основателей ООИ «Помощь и защита». Исходя из причастности к партии «Родина», их условно можно считать людьми Игоря Маркова.

На фото: изменения руководителей ООИ «Помощь и защита»
На фото: досье из YouControl на ООИ «Помощь и защита»

Возглавив ООИ «Помощь и защита» Крыжановский покидает ООО «Алькарим-Буд», хотя остается в других структурах, тесно сотрудничающих с «Кадорр Групп».

На фото: изменения руководителей ООО «Алькарим-Буд»

Достояние рейдерского прошлого

Уместным будет вспомнить, каким образом некогда государственный актив попал в руки бизнесмена. Изначально санаторный комплекс входил в состав государственного предприятия «Нефтяник». Позже все его активы в виде незавершенного строительства пяти-четырнадцатиэтажного здания спального корпуса с подвалом, двухэтажного здания культурного центра с подвалом; четырехэтажного здания лечебно-диагностического центра с подвалом; одноэтажного здания овощехранилища и четырех артезианских скважин передаются в открытое акционерное общество «Нефтяник». Затем ОАО «Нефтяник», якобы, банкротится компаниями, связанными с Игорем Марковым – СКФ ООО «Стройинтех» и ООО «Мосинвест». У этих компаний один и тот же учредитель «Ренесанс Партисипэйшнс ЛТД», а директором СКФ ООО «Стройинтех», в свою очередь, до сих пор является экс-помощник нардепа Игоря Маркова Константин Аркадьевич Розов.

Таким образом, недвижимое имущество перешло в ООО «Мосинвест» всего лишь за 2,5 млн гривен, а вскоре по акту приема-передачи постройки «Нефтяника» безвозмездно передаются в собственность ООИ «Помощь и защита».

Данная схема стала объектом уголовное производства №12013170110003846 от 06.10.2013 по факту мошенничества в особо крупных размерах.

На фото: скрин из Единого государственного реестра судебных решений

Безуспешную попытку отбить госучреждение предпринимало и Министерство топлива и энергетики, в чьем ведении находился «Нефтяник». Хотя министерские юристы приводили серьезные доводы в пользу незаконности отчуждения имущества через открытые торги «Мосинвесту» в порядке исполнительного производства. Например, на недостроенные здания отсутствовали правоустанавливающие документы.

Отдельным вопросом в рейдерской схеме стоял вопрос земли. Так, в Одесском управлении земельных ресурсов не стали выдавать госакт на ОАО «Нефтяник», посчитав, что для этого нет законных оснований. Однако, позицию чиновников юристы Игоря Маркова оспорили в суде и согласно решению хозсуда от 31.05.2006 года земельные ресурсы и кадастр обязывают выдать документы на земельный участок площадью 5,8459 га для «Нефтяника». Следующий шаг через шесть месяцев был точно такой же – после получения ООИ «Помощь и защита» от «Мосинвеста» всех зданий санатория, документы на землю также легализируются решением суда от 01.12.2006. Госакт выдается 19.12.2006. Как было сказано выше, уже в конце 2015 в связи со сменой целевого назначения участка были выданы новые документы на землю, и все забыли, каким образом она вообще попало в частную собственность.

Можно вернуть!

Юрист юридической компании «Никитин и парнеры» Игорь Николаевич Невингловский считает, что все активы санатория «Нефтяник» можно вернуть.

- В Украине не так давно был принят закон о спецконфискации. Он предполагает изъятие активов, полученных незаконным путем. В частности, его действие распространяется и на статью 190 Уголовного кодекса (мошенничество), по которой еще в 2013 году правоохранители пытались расследовать факт рейдерства санатория-профилактория Минтопэнергетики, - рассказал юрист.

Таким образом, теоретически при наличии государственной воли, огромную территорию прибрежной зоны с лечебными источниками возможно спасти, изъяв ее у застройщика в рамках уголовного производства. Учитывая, что «Кадорр групп» недавно была отменена основополагающая градостроительная документация для возведения небоскреба на ул. Каманина, может быть, дело дойдет и до возврата имущества, то есть земельного участка.

Кроме того,в МОЗ Украине вспомнили, что на территории бывшего санатория-профилактория «Нефтяник» были четыре скважины, вода одной из которой имела целебные свойства. Это означает, что Одесский горсовет имеет право вернуть землям статус оздоровительных, тем самым «похоронив» планы амбициозного застройщика.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Вчера на углу улиц Садовой и Торговой прохожему на голову упала огромная глыба.  Соответствующее видео было опубликовано в Instagram на страничке Odessa_news_info К счастью для одессита, это глыба не нанесла ему серьезных увечий. Мужчина самостоятельно обратился в больницу и также после обработки ран самостоятельно ее покинул.  По словам работников, которые осуществляют ремонт фасада этого дома, камень отскочил от сетки которая как раз и предназначена  для...
Культура
В Одессе всегда умели продавать - это не секрет. А чтобы торги шли хорошо, нужно о себе рассказывать. Сдача в аренду дач, продажа духов, модной одежды и даже брачная газета... Корреспондент 048 выяснил, какой была одесская реклама более 100 лет тому назад. Рекламные объявления столетней давности опубликованы в книге "Реклама - двигатель развития. Рекламно-справочная пресса на территории Восточной Украины XIX - начала ХХ веков". Как оказалось, вначале прошл...
Экология
В ближайшее время на пляж Чкаловский  заедет строительная техника.  Об этом на своей страничке в FaceBook, сообщает эколог, активист движения "Зеленый лист", Владислав Балинский По его словам произойти это может сегодня ночью или со дня на день.  "Буквально сегодня ночью или со дня на день на пляж Чкаловский через Трассу здоровья будет запущена строительная техника. Одесситы могут пойти и попрощаться с этим прекрасным местом. Здесь, ниже Трассы здоровья на...
Культура
В субботу, 11 ноября, в Одесском зоопарке прошел веселый и познавательный праздник "День птиц". Об этом сообщает пресс-служба зоопарка. "Маленьких посетителей ожидала насыщенная игровая программа в компании ведущих. Дети дружно справились со всеми конкурсами и заданиями", - рассказали в зоопарке. Под конец игровой программы все желающие отправились на показательное кормление павлинов, а также смогли самостоятельно покормить общительных уток. Читайте также:...
Общество
21 ноября, в честь празднования Дня Достоинства и Свободы в Одессе вывесят украинские флаги. Чиновники возложит цветы к памятнику Тарасу Шевченко.  Об этом речь идет в распоряжении мэра Геннадия Труханова от 9 ноября. В распоряжении сказано, как именно чиновники проведут чествования гражданского подвига участников оранжевой революции и революции Достоинства: "Провести 21 ноября 2018 в 10.00 в центральном парке культуры и отдыха им. Т. Шевченко в г.. Одессе...
Общество
В историческом центре Одессы ведутся работы на здании - памятнике архитектуры.  Об этом сообщает корреспондент 048.  Рабочие снимают с фасада здания элементы декора и карнизы. Судя по всему, не только те, которые грозили обвалом, но и достаточно крепко державшиеся, в частности, оббивают карнизы на окнах.  Пока не ясно, перетекут ли эти работы в ремонт. Договоров на ремонтно-реставрационные работы на портале Прозорро по данному адресу нам пока найти не удал...
Общество
В одесском Летнем Театре появился контейнер, в который можно сдать свои ненужные вещи в помощь нуждающимся. А на контейнере - "позорный" список депутатов, которые на последней сессии городского совета не поддержали проект решения о возвращении Летнего театра одесситам.  Об этом сообщает корреспондент 048.  В контейнер "Вторая жизнь вещей" любой желающий может бросить вещи, которые больше не нужны. Одежду и обувь. Эти вещи передадут нуждающимся.  Список "пр...
Общество
Часы на памятнике "Одесское время" снова остановились.  Об этом сообщает корреспондент 048.  Напомним, привод часов, которые входят в металлическую композицию «Одесское время», начала работал от батареи, но она села. На днях часы подключили к электросети Городского сада. Но это не позволило добиться их нормальной работы. Когда отключали свет, часы останавливались и время на них "сбилось".  Часы к электросети подключил часовых дел мастер Владимир Барац. Он...
Общество
Первый легкий снег может появиться в Одессе уже ночью в четверг, 15 ноября. Об этом корреспонденту 048 сообщили в Гидрометеорологическом центре Черного и Азовского морей. "Может и пролетят снежинки, потому что мы даем -0,5 на ночь. Но такого снега, который будет лежать, еще не будет. Если и пройдет снег, то совсем небольшой", - рассказали в Гидрометцентре. Тем временем сайт Sinoptik сообщает, что ночью в четверг и утром в пятницу ожидается мелкий дождь со...