Аренда жилья по-одесски или где жить, чтобы на море ходить (ФОТО)

Одесса – город курортный, а значит и цены на аренду недвижимости меняются с наступлением курортного сезона.

048 разобрался, как меняются цены, о чем думают посредники и где искать жилье туристам.

Мы пообщались с риелтором Татьяной Рыбак, которая уже более двадцати лет работает в сфере недвижимости.

«Понаехали»

По словам Татьяны, из-за того, что в мае-июне в город приезжает большое число отдыхающих, владельцы квартир переходит с долгосрочной аренды на посуточную.

К примеру, в спальном районе аренда 1-комнатной квартиры стоит 5 тысяч 500 гривен в месяц. Хозяину выгодней сдавать ее посуточно за 450 в сутки, таким образом, он может заработать около 10-13 тысяч гривен в месяц, что, по сути, в два раза больше, чем обычная аренда, - рассказала Татьяна.

При этом те, кто продолжает сдавать квартиры на долгосрочную аренду, завышают цены на 20%.

В Одессе при сдаче жилья в аренду клиент платит еще так называемую «посредку» маклеру в размере 50% от месячной платы. Однако в посуточном варианте, как правило, цена «посредки» уже включена в аренду.

Цены

Если вы приезжаете в Одессу на целый месяц, то, возможно, вам стоит рассмотреть вариант долгосрочной аренды. Так, за комнату в коммуне с вас возьмут 3 тысячи гривен в месяц, однокомнатная  – около 7-и тысяч, однако многие хозяева соглашаются слегка сбить цену. При этом вам придется заплатить еще и посреднику, а без маклера жилье в Одессе найти почти невозможно, так как 95% хозяев квартир работают либо с агентствами недвижимости, либо с маклерами.

Стоит отметить, что в Приморском районе посуточная аренда начинается от 500 гривен за 1-комнатную квартиру в сутки. Однако вариант с хорошими условиями будет стоить 600-800 гривен и выше.

Конечно, стоимость аренды зависит от удаленности от центра города. При этом стоит понимать, что доступ к морю есть не только в Приморском районе, но и почти во всех остальных. Если вы приезжаете отдохнуть на море, то стоит рассмотреть аренду в таких районах, как Таирова, Черемушки, а также поселок Котовского. Последний вариант предусматривает часовую дорогу к центру города, а вот с Черемушек до центра можно доехать за 15 минут.

Второй сезон

Интересно, что июльские цены на аренду являются не самыми высокими. С наступлением августа арендодатели резко «взвинчивают» цены на посуточную аренду. Если в спальном районе в июле квартиру снимали за 450 гривен, то таких цен в августе уже не будет. Посуточная аренда начинается от 600 гривен. Хотя, конечно, всегда можно найти более дешевый вариант, однако и условия проживания будут хуже.

одесса аренда жилье маклер посредка
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
В Одессе мужчина провел целую "спецоперацию" по похищению бетонной полусферы, которая лежала на улице возле ресторана. Видео инцидента, произошедшего 17 августа, опубликовало КУ "Центр 077". Как видно на нем, сначала мужчина проходит мимо полусферы, потом пробует ее поднять и переносит ближе к кустам. Спустя некоторое время он же возвращается на автомобиле и погружает полусферу в багажник. Напомним, два года тюрьмы грозит врачу за смерть пациентки на опера...
Новости компаний
29 августа у родителей, которые хотят дать своим детям английское образование, будет возможность посетить интереснейший семинар. Думаете, что Британское Образование вам не по карману? Не готовы отпускать ребенка на учебу в другую страну? Думаете, что в младшей школе о таких вещах еще рано переживать? Приходите и узнайте, как сильно вы ошибаетесь. Светлана Горшкова и Дэвид Кокс, основатели Международного Центра Профессионального Образования “Step Up” расска...
Общество
Знаете ли вы, что в нашем городе полно "домов с привидениями" и мест, где гостей из потустороннего мира "регулярно встречают"? Мы в редакции 048.ua собрали самых знаменитых призраков Одессы и предлагаем вам угадать, где они живут. Баек о привидениях в Одессе великое множество - если вы до сих пор не интересовались этим вопросом, то будете очень удивлены. Но о некоторых наверняка слышали и вы. Мишку Япончика мы в тест не включали - его дух вечно появляется...
Общество
Номер площадью меньше 5 квадратных метров, без окон, но зато с душем прямо в спальне. В буквальном смысле этого выражения. Ревизор в Одессе еще три года назад проверил "Токио Стар", и настоятельно не рекомендовал там останавливаться.  Об этом сообщает корреспондент 048.ua. Тогда, в 2015 году постояльцы трагично известного отеля оставляли отрицательные отзывы о номерах, обслуживании и санитарном состоянии гостиницы.  Ревизор взялся проверить данный отель. П...
Криминал
Правоохранители сообщили о подозрении врачу-анестезиологу  в Одессе за халатность, которая привела к гибели 21-летней пациентки. Об этом сообщает прокуратура Одесской области. Как установили следователи, в мае 2017 года во время проведения операции в медицинском центре пластической хирургии 21-летняя пациентка умерла из-за введения врачом-анестезиологом препарата. Как оказалось, лекарства вызвали патологическую реакцию в виде злокачественной гипертермии. "...
Аналитика
В селе Нерубайском Одесской области чиновники очень любят праздновать. Праздники из бюджета финансируются регулярно и щедро. Вот в этом году ко Дню независимости “любители гульнуть” отличились. Об этом сообщает редакция 048.ua 23 775 гривен - праздничный стол по случаю празднования Дня села и Дня Независимости Украины.  25 тысяч на праздничный стол по случаю проведения футбольного матча.  40 тысяч на выступление казацкого коллектива.  50 тысяч на выступлен...
Новости компаний
Камера передает видео-изображение на Ваш смартфон или любое другое устройство. Вы можете видеть происходящее как в реальном времени, так и просматривать видеозапись позже. В чем плюсы ip камер? Представьте, что Вы уехали на работу и забыли: выключили ли утюг. Или волнуетесь о сохранности имущества во время отпуска. Во всех этих ситуациях Вас успокоят ip-камеры видеонаблюдения. Камеры легко устанавливаются на стене или на полке шкафа и передают информацию н...
Происшествия
Три мальчика, в возрасте 10-12 лет издевались над мужчиной на 5-й станции Большого Фонтана.  Об этом сообщают подписчики телеграм-канала "Подслушано Одесса". На видео мальчики обливают мужчину водой и гоняются за ним по тротуарам и проезжей части. По словам автора видео, полиция на данное происшествие не отреагировала.  «Одесса, опознаешь «героев»? 3 мальчика, которых мы видели ранее (в 2-3 часа ночи), издевательски относятся к психически неуравновешенному...
Политика
В среду, 21 августа, на внеочередной сессии Одесского областного совета избрали нового главу президиума. Им стал Сергей Паращенко. Его кандидатуру поддержали 53 депутата. Об этом сообщает корреспондент 048.ua. Напомним, ранее увольнение Анатолия Урбанского с поста главы Одесского облсовета поддержали 55 депутатов. Первым зампредом облсовета был избран глава фракции "Оппоблока" Вадим Шкаровский (53 голоса "за"). После этого глава фракции Блока Петра Порошен...
Новости по теме
“Любители гульнуть”: село под Одессой очень любит финансировать праздники
20-летняя девушка получит 1,5 миллиона за проект реконструкции детской больницы в Одессе
Одесский “Дом Милосердия” немилосердно игнорирует конкуренцию при проведении закупок продуктов
Крым, туризм, ремонты, школы: что не так с ремонтом Ришельевского лицея в Одессе
Как в Ришельевском лицее в Одессе ремонт начать "забыли", - ФОТО, ДОКУМЕНТЫ
Вселенцы, дозорные и изумрудная сетка - как одесские ученые вместе с ЕС совершенствуют мониторинг Черного моря
Что скрывается за брендом одесского “Ришельевского лицея”, - ФОТО, ВИДЕО, ДОКУМЕНТЫ
Закон про педофилов: почему хорошо, что он есть, и что в нем плохо
Закон об украинском языке вступил в силу: какие положения актуальны уже сегодня и что дальше, - ИНФОГРАФИКА
Игра в долгую: как “Оппозиционный блок” годами “засевал” Одессу “гречкой”, - ФОТО, ВИДЕО