Аренда жилья по-одесски или где жить, чтобы на море ходить (ФОТО)

Одесса – город курортный, а значит и цены на аренду недвижимости меняются с наступлением курортного сезона.

048 разобрался, как меняются цены, о чем думают посредники и где искать жилье туристам.

Мы пообщались с риелтором Татьяной Рыбак, которая уже более двадцати лет работает в сфере недвижимости.

«Понаехали»

По словам Татьяны, из-за того, что в мае-июне в город приезжает большое число отдыхающих, владельцы квартир переходит с долгосрочной аренды на посуточную.

К примеру, в спальном районе аренда 1-комнатной квартиры стоит 5 тысяч 500 гривен в месяц. Хозяину выгодней сдавать ее посуточно за 450 в сутки, таким образом, он может заработать около 10-13 тысяч гривен в месяц, что, по сути, в два раза больше, чем обычная аренда, - рассказала Татьяна.

При этом те, кто продолжает сдавать квартиры на долгосрочную аренду, завышают цены на 20%.

В Одессе при сдаче жилья в аренду клиент платит еще так называемую «посредку» маклеру в размере 50% от месячной платы. Однако в посуточном варианте, как правило, цена «посредки» уже включена в аренду.

Цены

Если вы приезжаете в Одессу на целый месяц, то, возможно, вам стоит рассмотреть вариант долгосрочной аренды. Так, за комнату в коммуне с вас возьмут 3 тысячи гривен в месяц, однокомнатная  – около 7-и тысяч, однако многие хозяева соглашаются слегка сбить цену. При этом вам придется заплатить еще и посреднику, а без маклера жилье в Одессе найти почти невозможно, так как 95% хозяев квартир работают либо с агентствами недвижимости, либо с маклерами.

Стоит отметить, что в Приморском районе посуточная аренда начинается от 500 гривен за 1-комнатную квартиру в сутки. Однако вариант с хорошими условиями будет стоить 600-800 гривен и выше.

Конечно, стоимость аренды зависит от удаленности от центра города. При этом стоит понимать, что доступ к морю есть не только в Приморском районе, но и почти во всех остальных. Если вы приезжаете отдохнуть на море, то стоит рассмотреть аренду в таких районах, как Таирова, Черемушки, а также поселок Котовского. Последний вариант предусматривает часовую дорогу к центру города, а вот с Черемушек до центра можно доехать за 15 минут.

Второй сезон

Интересно, что июльские цены на аренду являются не самыми высокими. С наступлением августа арендодатели резко «взвинчивают» цены на посуточную аренду. Если в спальном районе в июле квартиру снимали за 450 гривен, то таких цен в августе уже не будет. Посуточная аренда начинается от 600 гривен. Хотя, конечно, всегда можно найти более дешевый вариант, однако и условия проживания будут хуже.

одесса аренда жилье маклер посредка
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Оцените первым
(0 оценок)
Пока еще никто не оценил
Пока никто не рекомендует
Авторизируйтесь ,
чтобы оценить и порекомендовать
Общество
В связи с ростом количества летальных исходов от COVID-19 Минздрав рекомендует временно придерживаться новых рекомендаций при проведении ритуальных обрядов. Соответствующее постановление опубликовано на сайте МОЗ Украины. Согласно постановлению, нельзя проводить обряд с одновременным присутствием в помещении более 10 человек. Но даже при таком количестве собравшихся - помещение должно иметь большую площадь (из расчета не менее 10 квадратных метров на челов...
КАК ЖИТЬ
54 рецепта шарлотки за 10 минут, паста болоньезе в духовке, простой рецепт Наполеона, сложный рецепт Наполеона (чтобы занять полдня), полезные сладости и жиры, “позволь себе вредность, сейчас можно” - и миллион трубящих из всех щелей призывов вкусно поесть прямо сейчас. Как во всем этом не потерять (или сформировать) здоровые отношения с едой и заботой о себе поговорим сегодня с Ириной Номеровской, тренером по интуитивному питанию, психологом, гештальт-тер...
Происшествия
По информации ГУ «Одесский областной лабораторный центр МОЗ Украины», заболеваемость ОРВИ и гриппом в Одессе на прошедшей неделе снизилась на 23,9%, по сравнению с предыдущей неделей. Об этом сообщает корреспондент 048.ua. За отчетный период с 27 марта по 4 апреля ОРВИ и гриппом заболели 2403 одессита, из которых 54,%% составили дети до 17 лет. Заболеваемость ОРВИ и гриппом среди детского населения за неделю снизилась на 30,1%. Интенсивный показатель забол...
Общество
В последние дни в сети распространяется информация о том, как Украина будет выходить из карантина. В СБУ опровергли данную информацию и призвали не вестись на фейки. Об этом сообщает корреспондент 048.ua. "Друзья, конечно, в условиях карантина все без исключения хотят понимать для себя, когда будут сняты временные ограничения на передвижение, возобновлена работа малого и среднего бизнеса, обучение в школах и вообще - когда все вернутся к нормальному ритму...
Общество
Во время карантина идеальный вариант - оставаться дома и воспользоваться службой доставки продуктов. Но бывают ситуации, когда выходить за покупками все равно приходится. 048 разработал правила, соблюдая которые вы максимально снизите риск заражения коронавирусом.             Личная безопасность прежде всего Заранее составьте список покупок, чтобы максимально сократить свое время пребывания в магазине. Обязательно наденьте защитную маску и одноразовые перч...
Власть
Депутату Бабенко, который проходит обвиняемым по делу "Краяна", суд продлил меру пресечения. Депутат будет находиться на домашнем аресте до 24 апреля.  Об этом сообщает издание "Слово и Дело". Суд продлил до 24 апреля срок круглосуточного домашнего ареста депутата Одесского областного совета Олега Бабенко, которого Национальное антикоррупционное бюро и Специализированная антикоррупционная прокуратура подозревает в причастности к завладению более 92 млн гри...
Криминал
Сегодня в полночь полицейские инспекторы остановили автомобиль с пьяным водителем. После этого стало известно, что два часа назад этот же мужчина совершил поджог двери квартиры на Люстдорфской дороге и скрылся с места происшествия. Сообщила пресс-служба патрульной полиции в Facebook. Патрульные получили вызов. Заявитель объяснил, что водитель автомобиля Daewoo находится в состоянии алкогольного опьянения. В Киевском районе патрульные нашли автомобиль Daewo...
Происшествия
Владелец затонувшего в Одессе танкера «DELFI» пообещал прокурору убрать судно от берегов в ближайшее время. Об этом сообщает корреспондент 048.ua. Судовладелец уберет затонувший танкер с берега пляжа в Одессе за свой счет. Сейчас компания готовит на согласование План проведения работ по его подъему и демонтажа. Такой ответ владельцы танкера «DELFI» направили в адрес Генерального прокурора Ирины Венедиктовой. «Компания заверила, что твердо намерена устранит...
Власть
Мэр Одессы Геннадий Труханов проверил соблюдение санитарно-эпидемиологических и карантинных мер на Южном и Киевском рынках. Об этом Геннадий Труханов написал на своей странице в Фейсбук. Правда, каким образом мэр мог проверить санитарное состояние непонятно. Наверняка у него нет собственной лаборатории, которая бы показала, присутствуют ли на прилавках болезнетворные бактерии и вирусы. "Кабинет Министров Украины оставил за муниципалитетами право принимать...