Аренда жилья по-одесски или где жить, чтобы на море ходить (ФОТО) - 048.ua

Аренда жилья по-одесски или где жить, чтобы на море ходить (ФОТО)

Одесса – город курортный, а значит и цены на аренду недвижимости меняются с наступлением курортного сезона.

048 разобрался, как меняются цены, о чем думают посредники и где искать жилье туристам.

Мы пообщались с риелтором Татьяной Рыбак, которая уже более двадцати лет работает в сфере недвижимости.

«Понаехали»

По словам Татьяны, из-за того, что в мае-июне в город приезжает большое число отдыхающих, владельцы квартир переходит с долгосрочной аренды на посуточную.

К примеру, в спальном районе аренда 1-комнатной квартиры стоит 5 тысяч 500 гривен в месяц. Хозяину выгодней сдавать ее посуточно за 450 в сутки, таким образом, он может заработать около 10-13 тысяч гривен в месяц, что, по сути, в два раза больше, чем обычная аренда, - рассказала Татьяна.

При этом те, кто продолжает сдавать квартиры на долгосрочную аренду, завышают цены на 20%.

В Одессе при сдаче жилья в аренду клиент платит еще так называемую «посредку» маклеру в размере 50% от месячной платы. Однако в посуточном варианте, как правило, цена «посредки» уже включена в аренду.

Цены

Если вы приезжаете в Одессу на целый месяц, то, возможно, вам стоит рассмотреть вариант долгосрочной аренды. Так, за комнату в коммуне с вас возьмут 3 тысячи гривен в месяц, однокомнатная  – около 7-и тысяч, однако многие хозяева соглашаются слегка сбить цену. При этом вам придется заплатить еще и посреднику, а без маклера жилье в Одессе найти почти невозможно, так как 95% хозяев квартир работают либо с агентствами недвижимости, либо с маклерами.

Стоит отметить, что в Приморском районе посуточная аренда начинается от 500 гривен за 1-комнатную квартиру в сутки. Однако вариант с хорошими условиями будет стоить 600-800 гривен и выше.

Конечно, стоимость аренды зависит от удаленности от центра города. При этом стоит понимать, что доступ к морю есть не только в Приморском районе, но и почти во всех остальных. Если вы приезжаете отдохнуть на море, то стоит рассмотреть аренду в таких районах, как Таирова, Черемушки, а также поселок Котовского. Последний вариант предусматривает часовую дорогу к центру города, а вот с Черемушек до центра можно доехать за 15 минут.

Второй сезон

Интересно, что июльские цены на аренду являются не самыми высокими. С наступлением августа арендодатели резко «взвинчивают» цены на посуточную аренду. Если в спальном районе в июле квартиру снимали за 450 гривен, то таких цен в августе уже не будет. Посуточная аренда начинается от 600 гривен. Хотя, конечно, всегда можно найти более дешевый вариант, однако и условия проживания будут хуже.

одесса аренда жилье маклер посредка
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Автор
(0 оценок)
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
На набережной 16-й станции Большого Фонтана расцвели цветы на клумбах.  Об этом сообщает корреспондент 048.  Великолепные тюльпаны самых разных цветов расцвели на клумбах. Просто взрыв ярких красок. Выглядит великолепно.  Напомним, ранее мы рассказывали вам о том, как красиво цветут цветы на склонах Фонтана.
Происшествия
Сегодня, в 16:10 в полицию поступило сообщение о том, что у входа Одесского оперного театра заложена взрывчатка.  Об этом сообщает отдел коммуникации полиции в Одесской области.  Для проверки информации на место происшествия были направлены следственно-оперативная группа, взрывотехники и кинологи. В ходе проверки взрывных устройств обнаружено не было. Напомним, ранее мы рассказывали вам о том, что в с 9 этажа упала пожилая женщина. С ней все хорошо.
Общество
В Овидиополе избиратель испортил бюллетень, написав на нем "Все козлы".  Об этом сообщают наблюдатели ОПОРЫ.  Инцидент произошел на участке №510680. Испорченный бюллетень виднеется сквозь прозрачные стенки урны.  Подробнее о ходе выборов в нашей текстовой трансляции.
Происшествия
Пожилая женщина упала с балкона 9-го этажа и застряла на крыше балкона 6-го этажа.  Об этом сообщает пресс-служба ГСЧС в Одесской области.  В 8:39 в службу спасения 101 поступило сообщение о том, что на ул. Обороны Одессы с балкона 9-го этажа выпала пожилая женщина. Она застряла на крыше балкона 6 этажа. Для оказания помощи были немедленно направлены спасатели.  На месте происшествия оказалось, что припаркованные около многоэтажного дома автомобили не позв...
Общество
В селе Александровка, на специальном избирательном участке №510523, находящегося в Коммунальной учреждении «Одесская областная психиатрическая больница №2», наблюдательницей ОПОРЫ зафиксированы признаки принудительного голосования. Об этом сообщает издание "Избирком".  "Наблюдательница ОПОРЫ зафиксировала, как избиратели, которые выходили из кабинок для голосования, сообщали медицинской сестре, которая приводила их в помещение для голосования, о том, что о...
Происшествия
Одесские правоохранительные органы проверяют информацию о минировании гостиничного комплекса в Приморском районе.  Об этом сообщает отдел коммуникации полиции в Одесской области.  О "минировании" сообщили по телефону 102 примерно в 11 часов. На месте происшествия работают взрывотехники и следственно-оперативная группа. Принимаются меры по эвакуации персонала и посетителей.  Напомним, утром "телефонные террористы" минировали телеканал. Информация не подтвер...
Происшествия
В Одессе на пляже Ланжерон произошел пожар в ресторане. Погибла женщина.  Об этом сообщает пресс-служба ГСЧС в Одесской области.  Спасатели получили сообщение о пожаре около восьми утра.  В ресторане «Terrace. Sea view » горела крыша и вытяжка. На месте пожара спасатели оказали реанимационные мероприятия женщине, которая получила отравление продуктами горения и передали медикам. В 09:45 от сотрудников городской больницы поступила информация о том, что женщ...
Общество
Сегодня последний день фестиваля "Великодній Кошик", в парке Горького. Об этом сообщает корреспондент 048. Фестиваль начался вчера, 20 апреля, и продлится до 19:00 сегодняшнего. Организовали фестиваль ОО "Рада Миру" и Благотворительный фонд "Им. Св. Григория Просветителя". Организаторы  решили устроить не просто предпасхальные развлечения, а фестиваль, где каждый сможет подготовится к Пасхе и наполнить пасхальную корзинку. "Цель мероприятия - это культурно...
Происшествия
Полицейские проверяют информацию о минировании телекомпании на Французском бульваре. Об этом сообщает пресс-служба ГУНП в Одесской области.  Сообщение поступило на номер спецлинии «102» сегодня в 08:08. На месте происшествия работают взрывотехники и следственно-оперативная группа. Напомним вчера полицейские проверили два ТЦ в Одессе в поисках взрывчатки и эвакуировали 300 человек.
Новости по теме
Тест: смог бы ты стать журналистом 048?
С миру по нитке: как любимчики одесских чиновников на Новощепном ряду “подзаработали”
Одесситы платят за охрану, которой нет, фирме, у которой множество “лиц” - ФОТО
В Одессе бухгалтер начала осваивать бюджетные миллионы, едва успев зарегистрировать фирму
Девушка озеленитель-трудоголик осваивает бюджетные средства в Одессе
Одесский аэропорт купил автобус за 700 тысяч долларов
Крах у родных берегов: следы мазутного буксира и сигаретной баржи ведут в Одессу, - ФОТО
342 миллиона в подсанкционный “Сбербанк” собираются перечислить одесские чиновники
Открытость и прозрачность по одесски: как “заныкать” фестиваль света
Почему российский олигарх не убрал снег на одесских улицах, - ФОТО