Жилой комплекс "Малиновский" представляет собой 16 этажный 3-х секционный монолитно-каркасный жилой дом, с офисными помещениями и располагается на улице Бреуса, 63 в городе Одессе.

Технические характеристики дома:

• Тип дома: монолитно-каркасный.
• Фундамент: свайный.
• Материал постройки внутренних и наружных стен: газобетон.
• Перекрытия: монолитные железобетонные.
• Кровля: мягкая, плоская кровля.
• Пол (с/у, комнаты, кухня): без устройства полов.
• Наружная отделка фасада: утеплительная система с последующей окраской.
• Внутренняя отделка стен: без отделки.
• Высота потолков (м): 2,7 метров.
• Система отопления: котельная оборудованная котлами фирмы Viesman, внутриквартирная  разводка  из металлопластиковых труб фирмы HERZ, с установкой в квартиру отопительных приборов фирмы Vonova (производства Vogel & Noot, Австрия), терморегулирующее оборудование фирмы Данфосс.
• Окна: металлопластиковые окна из профиля  фирмы Rehau (Австрия), фурнитура фирмы Roto
• Внутренние инженерные сети:
  - электроснабжение: ввод в квартиры, установка счетчиков и автоматов в этажных щитах,
  - водопровод: стояки холодной, горячей воды с установкой счетчиков,
  - канализация: стояки бесшумной канализации фирмы Rehau.