вул. Академіка Сахарова, 11 Комерційна, Продам від власника приміщення 36 м² у ЖК Ventum: Крижанівка...

Продам від власника приміщення 36 м² у ЖК Ventum: Крижанівка, вул. Академіка Сахарова, 11. Перший поверх, окремий вхід з вулиці. Ціна за все — 28 800 $ (800 $/м²). Продаж по переуступці, без комісії.

— Вітрина на фасад.
— Основне приміщення приблизно 6,35 × 5,80 м.
— Відокремлене приміщення під санвузол.
— Проведена внутрішня електромережа, встановлені радіатори.
— Опалення автономне: у ЖК власна газова котельня, міські мережі ні до чого.
— Стан під чистову — оздоблення під ваш проєкт.
— Будинок заселений, перед входом є паркування.

Розглядаєте для офісу, кабінету послуг, невеликого магазину чи пункту видачі? Надішлю фото та план для оцінки вашого задуму. Потужність електрики, комунікації та відповідність вимогам конкретного бізнесу потрібно уточнити до рішення про купівлю.

Якщо дивитесь як вкладення: у жовтні 2026 приміщення 15–80 м² в Одесі просять в оренду 6–8 $ за м² на місяць — це медіана по 19 оголошеннях OLX, а не обіцянка доходу. Ставку саме для цього приміщення треба рахувати окремо: вона залежить від оздоблення, орендаря і простою.

На фото — поточний стан приміщення. План додається.
Напишіть або зателефонуйте, щоб отримати матеріали й домовитися про перегляд.