Военный спуск Квартира Центр, Предлагаем купить квартиру в Одессе, пентхаус, (или квартиру-«трансфор...

Тип
Квартира
Тип операции
Продам
Район
Центр
Комнат
7
Этаж
8/9
площадь
237.00/125.00/20.00 кв. м.
Жилой комплекс
ЖК на Военном спуске
Дом
Вторичное жилье
Предлагаем купить квартиру в Одессе, пентхаус, (или квартиру-«трансформер», есть коструктивная возможность деления на малые квартиры с отдельными входами и коммуникациями) с прекрасным видом на морской порт Одессы с просторных балкононов-террас.
Квартира, общей площадью 237.46кв.м и жилой 125.5кв.м, находится на 8-9-ом этажах малоквартирного 9-ти этажного жилого дома в историческом центре Одессы.
Всего в 200 метрах от дома, Екатерининская площадь и Потемкинская лестница, и «сердце» культурного центра Одессы, улица Дерибасовская.
Дом односекционный.
Архитектура дома подчеркивает историческую черту Одессы.
Просторный холл в дом.
Автотномное теплоснабжение квартиры от 2-х контурного газового котла.
Планировка:
* первый уровень = 134,69 кв.м с двумя широкими балконами по 8,95 кв.м с прекрасным видом на морской порт Одессы и улицу Военный спуск .
Три просторные комнаты (18 кв.м; 20,2 кв.м с выходом на балкон и 21,2кв.м с выходом на балкон). Кухня-гостиная 20 кв.м. Четыре санузла. Гардеробная. Холл.
На второй уровень ведет лестница.

* второй уровень = 84,86 кв.м, мансардного типа.Свободной планировки.

Дом монолитно-каркасного типа. что позволяет реально сделать любую перепланировку данной квартиры, в удобную для покупателя площадь.

Квартира идеально подходит как для проживания, так и для бизнеса (сдачи квартиры аренду как по-суточно в летний сезон, так и на длительно в осенне-весенний сезон).


Предлагайте свою цену.

Предложение от компании по недвижимости ИНВЕСТОРС ГРУП в Одессе и юга Украины
275 000 $
Valery Frantsevich
Показать номер
Действия
В избранноеУдалить из избранного
О комплексе
ЖК на Военном спуске
Стадия строительства: Действующий объект
Паспорт объекта недвижимости

Замечательное здание, наследующее традиции одесской архитектуры, возводится в историческом центре Одессы, на Военном спуске — улице, служившей еще с начала 18-го века воротами города и основной дорогой в порт. До основных достопримечательностей Одессы — Приморского бульвара, Оперного театра, Дерибасовской — отсюда проще добраться пешком, чем на транспорте. Сегодня эта улица для центра города достаточно тихая, без общественного и грузового транспорта. Местоположение строящегося комплекса идеально как для бизнеса, так и для жилья.

Общий проект представляет собой архитектурный комплекс из двух трехсекционных зданий, предусматривающий застройку практически всей четной стороны Военного спуска (дома 12, 10, 14 — первая очередь строительства, дома 6, 8 — вторая очередь). Первая секция — ул. Военный спуск, 12 — в процессе строительства, ввод дома в эксплуатацию — четвертый квартал 2010 г.


Это не замок и не Palace, просто дом в центре города. Премиум-класс.

Улица Военный спуск, 12 — восьмиэтажный жилой дом с мансардой и встроено-пристроенными помещениями, в процессе строительства (первая секция).

Здание рассчитано на узкий круг респектабельных жильцов — в доме всего 15 квартир. Вестибюль — благоустроенный просторный холл с фонтаном. Охрана, внешнее и внутреннее видеонаблюдение, подземный паркинг. Бесшумный скоростной лифт, ограничение доступа на жилые этажи (индивидуальные «чип-карты»).

Все квартиры имеют фасадную ориентацию с видами на море, порт, одесские достопримечательности (в зависимости от этажности). Первые три этажа — офисы, с четвертого по восьмой — квартиры.

С четвертого по седьмой этажи — по 3 квартиры на этаже, от 140 м² каждая. На восьмом этаже и в мансарде расположены три двухуровневых пентхауза с возможностью обустройства каминов, от 210 м² каждый. Проектом также предусмотрена возможность деления этажа как на две квартиры (от 210 м² каждая), так и передача всего этажа под единые апартаменты (средняя площадь этажа — 430 м²). Высота этажа — 3 м. Высота первого этажа — 3,30 м.

Общий проект представляет собой архитектурный комплекс из двух трехсекционных зданий, предусматривающий застройку практически всей четной стороны Военного спуска.

Первая очередь строительства — дома 12, 10, 14

 

Вторая очередь строительства — дома 6, 8

Первая секция (Военный спуск, 12)

Воьмиэтажный жилой дом с мансардой и встроено-пристроенными помещениями (подземный паркинг, первые три этажа — офисы, с четвертого по восьмой — квартиры).

Здание рассчитано на узкий круг респектабельных жильцов — в доме всего 15 квартир. Вестибюль — благоустроенный просторный холл с фонтаном. Охрана, внешнее и внутреннее видеонаблюдение. Бесшумный скоростной лифт, ограничение доступа на жилые этажи (индивидуальные «чип-карты»).

Все квартиры имеют фасадную ориентацию с видами на море, порт, одесские достопримечательности (в зависимости от этажности). С четвертого по седьмой этажи — по 3 квартиры на этаже, от 140 м² каждая. На восьмом этаже и в мансарде расположены три двухуровнеых пентхауза, от 210 м² каждый. Проектом также предусмотрена возможность деления этажа как на две квартиры (от 210 м² каждая), так и передача всего этажа под единые апартаменты (средняя площадь этажа — 430 м²). Высота этажа — 3 м.

Конструктивные и инженерные решения

Здание монолитно-каркасного типа, материал стен — экологически чистый газобетон. Испоользуется панорамное остекление деревометаллического профиля со стеклопакетом европейского стандарта, с лицевой поверхностью стекла цвета бронзы (металлик). Автономное отопление, бесперебойное водоснабжение.

Условия приобретения

Первоначальный взнос — 25%, поэтапная оплата на протяжении строительства и ввода в эксплуатацию, фиксированная цена.

Все предложения ЖК