Лейпциг Германия Дом , Германия, дом в центре горо...

Германия, дом в центре города для успешного бизнеса и получения ПМЖ.
Цена - 73500 евро, включая налоги, услуги нотариуса и агентства недвижимости.
Площадь - 450 м2.
Жилая - 150 м2.
Деловая - 300 м2.
Земеля - 510 м2.
Центр красивого, немецкого города с 1000 - летней историей.
3 этажа плюс полный подвальный этаж в пешеходной зоне у центральной площади и городской мзрии.
4 квартиры, офис, кафе, пекарня, склад, грузовая рампа, гараж и уютный двор с 2-этажным домиком.
В доме надо завершить обновление и модернизацию, замену системы отопления и сантехники. С учётом стоимости объекта и этих расходов дом окупит себя при сдаче в аренду за 4 года. Ожидаемый доход - 25% годовых.
Отличные возможности для занятий ресторанным, отельным, туристическим, оздоровительным, торговым бизнесом, медицинской практикой и другими.
Курортный регион, идеальная экология и природа. Лечебные, минеральные, геотермальные воды в соседних городах-курортах Бад Дюбен, Бад Лаусик, Бад Шмидеберг не уступают известному Баден Бадену и Карловым Варам.
В 3 км расположен элитный котеджный посёлок.
В 17 минутах езды на метро - пешеходная зона и центр большого Лейпцига - города выставок, торговли, банков и студентов.
В часе езды - столица ФРГ - Берлин.