Для визначення об'єктивної вартості товару потрібна експертна оцінка. В основному вона потрібна під час продажу нерухомості або автотранспорту. Також думка експерта може допомогти визначитися під час купівлі дорогого товару, зрозуміти, наскільки коректно сформульована продавцем його цінність.

У такій тонкій сфері як предмети мистецтва та антикваріат, оцінювання яких може бути довірено не лише професіоналу своєї справи, а й людині, яка не має особистої зацікавленості у винесеному вердикті. Проводиться експертна оцінка в Одесі агенціями, що мають різну спеціалізацію. Координати таких агенцій можна знайти на сайті міста.

У яких випадках потрібна експертна оцінка

Люди звертаються до експертної думки фахівців для визначення вартості нерухомості чи транспортних засобів у разі, якщо:

йде процес поділу майна у разі розлучення подружжя чи поділу компанії;
оцінюваний об'єкт планується використовувати як заставу кредиту;
об'єкт нерухомості чи транспорт планується здати у найм;
відбувається купівля/продаж;
сталося псування майна внаслідок ДТП чи іншого випадку.

Методологія експертних оцінок буває двох видів – індивідуальна та колективна. Індивідуальний метод полягає у збиранні думок незалежних оцінювачів. Колективний метод передбачає спільну роботу кількох оцінювачів.

Найпростішим способом швидко отримати висновок за ціною квартири, будинку, транспорту — звернутися до агентства експертної оцінки, досвідчені співробітники якого проведуть усі роботи та дадуть кваліфікований висновок.

До переліку робіт співробітників агентства входить консультація, на якій визначається подальша стратегія співпраці з клієнтом. Представник компанії, що оцінює, складе список документів, які необхідно зібрати клієнту. Далі оцінювач виїжджає на місце, робить фотофіксацію та інші необхідні процедурні дії.

Після цього йдуть безпосередньо самі оціночні роботи, виходячи з яких робиться висновок і формулюється точна оцінна вартість. Для різних видів власності алгоритм робіт приблизно однаковий.

Єдиний момент, на який людині, яка ініціює оціночні дії, варто звернути увагу на зацікавленість у розмірі ціни самих експертів. Адже нерідкі випадки, коли оцінка нерухомості проводиться представником сторони, що купує, який навмисно занижує вартість квартири або будинку.

Така сама ситуація може статися з визначенням збитків авто після ДТП, деякі страхові компанії домовляються з оцінювачами, щоб занизили показники. Тому вирішивши дізнатися об'єктивну вартість свого майна, потрібно звертатися лише до незалежних експертів.

Показати

Фільтри